Precioso local en alquiler en el barrio de Gracia

Precioso local comercial en alquiler totalmente reformado con excelentes calidades El inmueble dispone de 64 metros con una fachada de 3m y techos de 3.5m de altura, proporcionando un espacio amplio y versátil. Está formado por una gran sala diáfana, una cocina y un baño adaptado. Ubicación estratégica: situado en el barrio de Gracia y a tan solo 5 minutos de Paseo de Gracia y Avenida Diagonal, el inmueble está ubicado en un edificio de oficinas y al lado de un gran supermercado, lo que garantiza un flujo continuo de personas. Muy bien comunicado mediante metro Verdaguer L4-L5, metro Joanic L4, metro Diagonal L5-L6- L7 y metro Passeig de Gracia L2-L4-Renfe Instalaciones: - Persiana de concha galvanizada en negro motorizada. - Instalación de climatización del local (frio/calor) a base de conducto visto de chapa metálica de acero galvanizado y máquina interior de la casa MITSUBISHI. Máquina exterior en la cubierta del edificio en espacio reservado a este tipo de instalaciones. - Instalación eléctrica con una distribución interior de líneas mediante bandejas metálicas vistas y bases de enchufes repartidas por paredes interiores. - Instalación de elementos contra incendios a base de extintores de ABC y CO2, incluso señalizaciones de recorridos de evacuación y salidas de emergencia. - Instalación de cámaras de seguridad en los accesos del local con vigilancia desde conserjería. ENGLISH: Beautiful commercial premises for rent completely renovated with excellent qualities The property has 64 meters with a 3m façade and 3.5m high ceilings, providing a spacious and versatile space. It consists of a large open room, a kitchen and an adapted bathroom. Strategic location: located in the Gracia neighborhood and just 5 minutes from Paseo de Gracia and Avenida Diagonal, the property is located in an office building and next to a large supermarket, which guarantees a continuous flow of people. Very well connected by Verdaguer metro L4-L5, Joanic metro L4, Diagonal metro L5-L6- L7 and Passeig de Gracia metro L2-L4-Renfe Facilities: - Motorized black galvanized shell blind. - Installation of local air conditioning (hot/cold) based on exposed galvanized steel sheet metal duct and interior machine from the MITSUBISHI house. Exterior machine on the roof of the building in a space reserved for this type of installations. - Electrical installation with an internal distribution of lines using exposed metal trays and socket outlets distributed along interior walls. - Installation of fire-fighting elements based on ABC and CO2 extinguishers, including signs for evacuation routes and emergency exits. - Installation of security cameras at the entrances to the premises with surveillance from the concierge. CATALÀ: Preciós local comercial de lloguer totalment reformat amb excel·lents qualitats L´immoble disposa de 64 metres amb una façana de 3m i sostres de 3.5m d´alçada, proporcionant un espai ampli i versàtil. Està format per una gran sala diàfana, cuina i bany adaptat. Ubicació estratègica: situat al barri de Gràcia ia 5 minuts de Passeig de Gràcia i Avinguda Diagonal, l'immoble està ubicat en un edifici d'oficines i al costat d'un gran supermercat, cosa que garanteix un flux continu de persones. Molt bé comunicat mitjançant metro Verdaguer L4-L5, metre Joanic L4, metre Diagonal L5-L6- L7 i metre Passeig de Gràcia L2-L4-Renfe Instal·lacions: - Persiana de petxina galvanitzada en negre motoritzada. - Instal·lació de climatització del local (fred/calor) a base de conducte vist de xapa metàl·lica d'acer galvanitzat i màquina interior de la casa MITSUBISHI. Màquina exterior a la coberta de ledifici en espai reservat a aquest tipus dinstal·lacions. - Instal·lació elèctrica amb una distribució interior de línies mitjançant safates metàl·liques vistes i bases d'endolls repartides per parets interiors. - Instal·lació d'elements contra incendis amb extintors d'ABC i CO2, fins i tot senyalitzacions de recorreguts d'evacuació i sortides d'emergència. - Instal·lació de càmeres de seguretat als accessos del local amb vigilància des de consergeria.