Local en Diagonal_Balmes con gran visibilidad

Espectacular local en Diagonal con Balmes, totalmente reformado con gran visibilidad desde la calle. La reforma que se ha hecho, con materiales de diseño y alta calidad, ha maximizado todos los espacios resultando: Espacio de exposición de los escaparates: escaparate 1: 6,5m perimetrales; escaparate 2: 8,5m perimetrales. Sala de ventas en la planta baja en un gran espacio diáfano de 282m² con una amplia rampa integrada, vestuarios, aseos, despachos/almacén y zonas de descanso para el personal. En planta -1, de 134m², hay zona de taller, almacén, cocina office y aseos. Tiene doble acceso: por Diagonal y por la calle París para el personal. Excelente estado, totalmente reformado. Se pide traspaso. Superficie: 416m² (planta baja 282m² y planta -1= 134m²) Renta: 16.000€ + IVA Traspaso: 95.000€ ENG Spectacular premises on Diagonal with Balmes, completely renovated with great visibility from the street. The renovation, using high-quality designer materials, has maximised all the spaces: Outdoor display space: window 1: 6.5m perimeter; window 2: 8.5m perimeter. Sales room on the ground floor in a large open space of 282sqm with a wide integrated ramp, changing rooms, toilets, offices/warehouse, and rest areas for staff. On basement,134sqm, there is a workshop area, warehouse, kitchen, and toilets. It has double access: from Diagonal and from Paris street for staff. Excellent condition, completely renovated. Transfer requested. Surface: 416sqm (ground floor 282sqm, basement 134sqm) Rent: €16,000 + VAT Transfer: €95,000 CAT Espectacular local a Diagonal amb Balmes, totalment reformat amb gran visibilitat des del carrer. La reforma que s'ha fet, amb materials de disseny i d'alta qualitat, ha maximitzat tots els espais resultant: Espai d'exposició dels aparadors: aparador 1: 6,5m perimetrals; aparador 2: 8,5m perimetrals. Sala de vendes a la planta baixa en un gran espai diàfan de 282m² amb una àmplia rampa integrada, vestuaris, lavabos, despatxos/magatzem i zones de descans per al personal. A la planta -1, de 134m², hi ha zona de taller, magatzem, cuina office i lavabos. Té doble accés: per Diagonal i pel carrer París pel personal. Excel·lent estat, totalment reformat. Es demana traspàs. Superficie: 416m² (planta baixa 282m² i planta -1= 134m²) Renda: 16.000€ + IVA Traspàs: 95.000€