Excelente local en alquiler en el barrio de Gracia

Local esquinero en alquiler con gran visibilidad y muy comercial El inmueble dispone de 215 metros diáfanos con un frente de calle de más de 30 metros lineales, 6 grandes escaparates y acceso por dos calles. Está formado por una gran sala diáfana, un baño adaptado y un pequeño patio. La altura de la sala varía entre 3,60m y 3,34m. Existe la posibilidad de ampliar el espacio añadiendo el local adyacente de 80 metros. Calidades: - Pavimento y zócalo perimetral de gres compacto de gran formato de medidas 90x180 cms de tonalidad gris cementoso/piedra natural. Alicatado de baño adaptado del mismo tipo de material en formato 60x30 cms. - Paramentos verticales y horizontales enyesados y pintados con pintura plástica ref. 9010. - Fachada de local en planta baja formada por un revestimiento continuo de estuco a la cal pigmentado en masa imitando sillares de piedra. Instalaciones: - Persiana de concha galvanizada en negro motorizada. - Instalación de climatización del local (frio/caliente) a base de conductos vistos de chapa metálica de acero galvanizado distribuida en dos zonas mediante 2 máquinas de la casa Mitsubishi independientes de 9,5 kw en frio y 11,20 kw en calor. Máquinas exteriores en la cubierta del edificio en espacio reservado a este tipo de instalaciones. - Instalación eléctrica para una potencia de contratación de 15 kw con una distribución interior de líneas mediante bandejas metálicas vistas y bases de enchufes repartidas por paredes interiores. - Instalación de iluminación general del espacio mediante luminarias lineales decorativas de 2,15 m de longitud, modelo Fris de Marset. Instalación de elementos de contra incendios a base de extintores de ABC y CO2, incluso señalizaciones de recorridos de evacuación y salidas de emergencia. - Instalación de cámaras de seguridad e los accesos del local con vigilancia desde conserjería. - El local dispone de acceso a salida de humos Ubicación estratégica: - situado en el barrio de Gracia y a tan solo 5 minutos de Paseo de Gracia/Diagonal - Muy bien comunicado mediante metro Verdaguer L4-L5, metro Joanic L4, metro Diagonal L5-L6- L7 y metro Passeig de Gracia L2- L4-Renfe ENGLISH: Corner premises for rent with great visibility and very commercial The property has a street frontage of more than 30 linear meters, 6 large shop windows and access from two streets. It consists of a large open room, an adapted bathroom and a small patio. The height of the room varies between 3.60m and 3.34m. Qualities: - Large-format compact stoneware floor and perimeter skirting measuring 90x180 cm in a cementitious grey/stone tone. Bathroom tiling adapted from the same type of material in 60x30 cm format. - Vertical and horizontal walls plastered and painted with plastic paint ref. 9010. - Facade of premises on the ground floor formed by a continuous coating of mass-pigmented lime stucco imitating stone ashlars. Facilities: - Motorized black galvanized shell blind. - Installation of local air conditioning (hot/cold) based on exposed galvanized steel sheet metal ducts distributed in two areas using 2 independent Mitsubishi machines of 9.5 kw in cold and 11.20 kw in heat. External machines in the roof of the building in space reserved for this type of installations. - Electrical installation for a contracted power of 15 kw with an internal distribution of lines using metal trays views and socket outlets distributed along interior walls. - Installation of general lighting of the space using 2.15 m long decorative linear luminaires, model Fris by Marset. Installation of fire fighting elements based on ABC and CO2 extinguishers, including evacuation route signs and emergency exits. - Installation of security cameras at the entrances to the premises with surveillance from the concierge. - The premises have access to a smoke outlet Strategic location: - located in the Gracia neighborhood and just 5 minutes from Paseo de Gracia/Diagonal - Very well connected by Verdaguer metro L4-L5, Joanic metro L4, Diagonal metro L5-L6- L7 and Passeig de Gracia metro L2-L4-Renfe CATALÀ: Local cantoner de lloguer amb gran visibilitat i molt comercial L´immoble disposa d´un front de carrer de més de 30 metres lineals, 6 grans aparadors i accés per dos carrers. Està format per una gran sala diàfana, un bany adaptat i un pati. L'alçada de la sala varia entre 3,60 mi 3,34 m. Qualitats: - Paviment i sòcol perimetral de gres compacte de gran format de mides 90x180 cms de tonalitat gris de ciment/pedra natural. Enrajolat de bany adaptat del mateix tipus de material en format 60x30 cms. - Paraments verticals i horitzontals enguixats i pintats amb pintura plàstica ref. 9010. - Façana de local en planta baixa formada per un revestiment continu d'estuc a la calç pigmentat en massa imitant carreus de pedra. Instal·lacions: - Persiana de petxina galvanitzada en negre motoritzada. - Instal·lació de climatització del local (fred/calent) a base de conductes vistos de xapa metàl·lica d'acer galvanitzat distribuïda a dues zones mitjançant 2 màquines de la casa Mitsubishi independents de 9,5 kw en fred i 11,20 kw en calor. Màquines exteriors a la coberta de ledifici en espai reservat a aquest tipus dinstal·lacions. - Instal·lació elèctrica per a una potència de contractació de 15 kw amb una distribució interior de línies mitjançant safates metàl·liques vistes i bases d´endolls repartides per parets interiors. - Instal·lació d'il·luminació general de l'espai mitjançant lluminàries lineals decoratives de 2,15 m de llargada, model Fris de Marset. Instal·lació d'elements de contraincendis a base d'extintors d'ABC i CO2, fins i tot senyalitzacions de recorreguts d'evacuació i sortides d´emergència. - Instal·lació de càmeres de seguretat i els accessos del local amb vigilància des de consergeria. - El local disposa d'accés a sortida de fums Ubicació estratègica: - situat al barri de Gràcia ia tan sols 5 minuts de Passeig de Gràcia/Diagonal - Molt bé comunicat mitjançant metro Verdaguer L4-L5, metre Joanic L4, metre Diagonal L5-L6- L7 i metre Passeig de Gràcia L2-L4-Renfe