Local en Venta en Rentabilidad en calles muy comerciales del Borm

En Venta en rentabilidad local comercial con doble fachada y acceso en calle Rec con Paseo del Born y Flassaders, ambas calles peatonales muy comerciales y de mucho tránsito de personas en el barrio del Born, al lado de los Museos Picasso y MOCO y del Mercado y Paseo del Born, en zona muy comercial, turística y residencial. Es un singular espacio arquitectónico rehabilitado que guarda la esencia de sus orígenes en su arquitectura y puertas, junto con la modernidad de su reforma con materiales y acabados de calidad. Se trata de un espacio de más de 125m2 construidos distribuido en planta a pie de calle, tiene forma rectangular, es completamente diáfano, más espacio, baño y almacén. Además de su principal fachada y acceso a calle Rec, con visibilidad desde el Paseo del Born, cuenta con una segunda fachada y acceso a la también comercial calle Flassaders. Con ello la visibilidad y notoriedad del local, así como su luminosidad interior, se multiplica. El local se encuentra en muy buen estado de conservación, tanto a nivel estructural como en sus acabados. Por sus características y localización, es ideal como Showroom, Boutique o para empresas de servicios, aun cuando es apto para otros múltiples usos. Se encuentra en calles peatonales con mucho pasaje de turistas, rodeada de área muy comercial, de ocio y residencial, en el corazón del Born. Operadores en la zona: Carhartt, Calma House, Hofmann Pastelería, ... Transporte público: Muy cerca de la red de autobuses que pasa por Via Laietana y Avenida del Marqués de Argentera, Metro Jaume I y Barceloneta (L4) y Arc del Triomf (L5). Parking público a escasos metros. Con Contrato de arrendamiento existente firmado en Abril de 2022 por 5 años (hasta 2027 con intención actual del arrendatario de prorrogar) y renta actual de 2.317,69€/mes, más IVA. El Inquilino es una empresa solvente de mobiliario para hoteles. - Precio de Venta: 550.000 € - Honorarios de Agencia a cargo de parte Compradora consultar. NOTA: Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. No se garantiza que la veracidad de las fotografías. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. *** English: For sale, commercial premises with double façade and access on Rec street with Paseo del Born and Flassaders, both very commercial pedestrian streets with a lot of traffic in the Born neighborhood, next to the Picasso and MOCO Museums and the Market and Paseo del Born, in a very commercial, tourist and residential area. It is a unique renovated architectural space that preserves the essence of its origins in its architecture and doors, together with the modernity of its reform with quality materials and finishes. It is a space of more than 125m2 built distributed on the ground floor, it has a rectangular shape, it is completely open plan, plus space, bathroom and warehouse. In addition to its main façade and access to Rec street, with visibility from Paseo del Born, it has a second façade and access to the also commercial Flassaders street. With this, the visibility and notoriety of the premises, as well as its interior luminosity, are multiplied. The premises are in very good condition, both structurally and in their finishes. Due to its characteristics and location, it is ideal as a Showroom, Boutique or for service companies, although it is suitable for multiple other uses. It is located on pedestrian streets with a lot of tourist traffic, surrounded by a very commercial, leisure and residential area, in the heart of the Born. Operators in the area: Carhartt, Calma House, Hofmann Pastelería, ... Public transport: Very close to the bus network that passes through Via Laietana and Avenida del Marqués de Argentera, Metro Jaume I and Barceloneta (L4) and Arc del Triomf (L5). Public parking a few meters away. With an existing lease contract signed in April 2022 for 5 years (until 2027 with the tenant's current intention to extend) and current rent of €2,317.69/month, plus VAT. The Tenant is a solvent hotel furniture company. - Sale Price: €550,000 - Agency fees to be paid by the Buyer, please consult. NOTE: The data provided is offered by third parties, is merely informative and is assumed to be correct. The veracity of the photographs is not guaranteed. The offer is subject to errors, price changes, omissions and/or withdrawal from the market without prior notice. *** Català: En Venda en rendibilitat local comercial amb doble façana i accés al carrer Rec amb Passeig del Born i Flassaders, tots dos carrers de vianants molt comercials i de molt trànsit de persones al barri del Born, al costat dels Museus Picasso i MOCO i del Mercat i Passeig del Born, a zona molt comercial, turística i residencial. És un singular espai arquitectònic rehabilitat que guarda l'essència dels seus orígens a la seva arquitectura i portes, juntament amb la modernitat de la seva reforma amb materials i acabats de qualitat. Es tracta d´un espai de més de 125m2 construïts distribuït en planta a peu de carrer, té forma rectangular, és completament diàfan, més espai, bany i magatzem. A més de la seva principal façana i accés al carrer Rec, amb visibilitat des del Passeig del Born, compta amb una segona façana i accés al també comercial carrer Flassaders. Amb això la visibilitat i la notorietat del local, així com la seva lluminositat interior, es multiplica. El local es troba en molt bon estat de conservació, tant a nivell estructural com als acabats. Per les seves característiques i localització, és ideal com a Showroom, Boutique o per a empreses de serveis, tot i que és apte per a altres múltiples usos. Es troba en carrers de vianants amb molt de passatge de turistes, envoltada d'àrea molt comercial, d'oci i residencial, al cor del Born. Operadors a la zona: Carhartt, Calma House, Hofmann Pastisseria, ... Transport públic: Molt a prop de la xarxa d'autobusos que passa per Via Laietana i Avinguda del Marquès d'Argentera, Metro Jaume I i Barceloneta (L4) i Arc del Triomf (L5). Pàrquing públic a escassos metres. Amb Contracte d'arrendament existent signat a l'abril de 2022 per 5 anys (fins al 2027 amb intenció actual de l'arrendatari de prorrogar) i renda actual de 2.317,69€/mes, més IVA. L'Inquilí és una empresa solvent de mobiliari per a hotels. - Preu de Venda: 550.000 € - Honoraris d'Agència a càrrec de part de Compradora consultar. NOTA: Les dades exposades són ofertes per tercers, merament informatius i se suposen correctes. No es garanteix que la veracitat de les fotografies. L'oferta se subjecta a errors, canvis de preu, omissió i/o retirada del mercat sense avís previ.