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Buyer Guide

Un hombre trajeado sosteniendo una casa de juguete

Wie beeinflussen Zinssätze Immobilienkredite?

Was sind Zinssätze? Warum steigen und fallen sie? Wovon hängen sie ab? Wenn du planst, eine Immobilie zu kaufen und dafür eine Hypothek aufzunehmen, ist es wichtig zu verstehen, wie Zinssätze funktionieren und welche Rolle sie spielen. 

Tipps für den Hauskauf im Jahr 2024

Nach einem mehrjährigen Aufwärtstrend bei den Immobilienpreisen sind die Aussichten für 2024 recht stabil. Es wird nämlich davon ausgegangen, dass die Preise kaum steigen werden und dass die Käufer dank der geringen Nachfrage die Möglichkeit haben werden, den besten Wert für ihre Immobilien zu erzielen.

Grundbesitzwert und Marktwert: Wie unterscheiden sie sich?

Wenn Sie vorhaben, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, sei es ein Haus oder ein Geschäftsraum, ist es wichtig, die Konzepte von Katasterwert und Marktwert. Obwohl sie oft verwechselt werden, spielen diese Begriffe bei der Bewertung von Immobilien eine unterschiedliche Rolle.

Eine Immobilie in Portugal kaufen: Ein Tor zum Paradies

Portugal, mit seinem warmen Klima, seiner reichen Kultur, seiner köstlichen Gastronomie und seinem entspannten Lebensstil, hat sich zu einem idealen Ziel für diejenigen entwickelt, die in eine Immobilie investieren möchten. Egal, ob Sie ein zweites Zuhause unter der Sonne genießen oder sich dauerhaft niederlassen möchten, der Kauf eines Hauses in Portugal bietet eine Reihe von Vorteilen, die es zu einer attraktiven Option machen.

Moderne Villa mit Infinity-Pool - Immobilienfinanzierung Mallorca für Luxusimmobilien

Immobilienfinanzierung Mallorca: Insider-Tipps vom Experten

In einem Interview mit Luis Fernandez, Finanzexperte und CEO von Engel & Völkers Finance Spain, haben wir über das Thema Immobilienfinanzierung Mallorca gesprochen und bekamen exklusive Einblicke in die Welt der Immobilienfinanzierung auf der Insel.

Sie sind Ausländer und möchten ein Haus in Spanien kaufen? Dies sind die Schritte, die Sie beachten sollten

Angenehmes Klima, reiche Kultur, gute Lebensqualität, offene und freundliche Menschen, niedrigere Immobilienpreise als in anderen europäischen Städten... Es gibt sicherlich viele Gründe, warum Spanien für Sie ein attraktives Land ist, um dort zu investieren und ein Haus zu kaufen, sei es für einen Urlaub oder für einen längeren Aufenthalt mit einer langfristigen Perspektive. Aber wie geht man beim Kauf einer Immobilie in unserem Land vor?

Weitere Artikel für Käufer:innen

Seller Guide

Un hombre firmando un contrato

Wer zahlt die Sonderumlage beim Kauf einer Immobilie?

Sonderumlagen, die von Eigentümergemeinschaften beschlossen werden, spielen eine entscheidende Rolle beim Kauf einer Immobilie. Sie können die Transaktion beeinflussen und sogar den Kaufpreis verändern.

Ein Haus verkaufen, um ein neues zu kaufen: Wie kann man das machen?

Es gibt viele Gründe für die Suche nach einem neuen Haus: ein Arbeitsplatzwechsel, Familienzuwachs, der Wunsch, einen neuen Ort auszuprobieren... Doch dann stellt sich die Frage, was mit der Immobilie, die wir bereits besitzen, geschehen soll. Können wir sie verkaufen, um eine andere zu kaufen? Verkaufen, um zu kaufen ist einer der Hauptgründe, warum in unserem Land eine Immobilie übertragen wird.

Grundbesitzwert und Marktwert: Wie unterscheiden sie sich?

Wenn Sie vorhaben, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, sei es ein Haus oder ein Geschäftsraum, ist es wichtig, die Konzepte von Katasterwert und Marktwert. Obwohl sie oft verwechselt werden, spielen diese Begriffe bei der Bewertung von Immobilien eine unterschiedliche Rolle.

un portátil y una libreta sobre un escritorio

Wie man eine gute Immobilienagentur zum Verkauf oder Kauf seiner Wohnung wählt

Wenn Sie darüber nachdenken, in eine Immobilie zu investieren oder eine Immobilie zu verkaufen, haben Sie möglicherweise Zweifel bei der Auswahl eines Fachmanns aus der Branche, der Ihnen helfen kann. Wenn es um Immobilien geht, ist es wichtig, qualifiziertes Personal zu haben, um ein optimales Ergebnis zu erzielen.

Neue Engel & Völkers Shops in Dénia und Jávea

Bei Engel & Völkers freuen wir uns sehr, die Eröffnung zweier neuer Shops an zwei wichtigen Standorten in der Region Valencia bekannt zu geben: Dénia und Jávea. Diese strategisch an der Costa Blanca gelegenen Standorte ermöglichen es uns, unsere Kunden besser zu betreuen und unser Angebot in dieser begehrten Mittelmeerregion zu erweitern.

Warum in Sevilla investieren?

Sevilla ist die drittbevölkerungsreichste Stadt Spaniens, die Hauptstadt der größten autonomen Gemeinschaft (Andalusien) und eines der beliebtesten städtischen Tourismusziele für nationale und internationale Besucher. Diese Aussage sollte ausreichen, um jeden davon zu überzeugen, die Vorteile des Lebens in der Stadt am Guadalquivir zu nutzen. Immobilieninvestoren können jedoch von vielen weiteren Vorteilen profitieren, wenn sie Sevilla als Investitionsstandort wählen. Von den Geschäftsmöglichkeiten bis hin zur Lebensqualität durch das soziale Umfeld ist die andalusische Hauptstadt ein wahrer Schatz für Investitionen.

Engel & Völkers stellt 2022 einen neuen Umsatzrekord auf

Engel & Völkers ist in Spanien um 8% gewachsen, trotz wirtschaftlicher und finanzieller Herausforderungen trotz der wirtschaftlichen und politischen Herausforderungen des vergangenen Jahres und erreicht 2022 ein Vermittlungsvolumen von 3,40 Milliarden Euro vermittlungsvolumen von 3.402 Millionen Euro.

Real Estate Agent

Un hombre viendo unos planos

Digitale anwendungen und tools, die immobilienmaklern bei ihrer arbeit helfen können

Um ein erfolgreicher Immobilienmakler zu sein, ist es entscheidend, nicht nur über die neuesten Branchentrends informiert zu sein, sondern auch die verschiedenen Tools zu beherrschen, die den Arbeitsalltag erleichtern und die Organisation verbessern. Ohne Zweifel wird die Beherrschung dieser Tools Ihre Ergebnisse verbessern und Sie als Profi hervorstechen lassen.

Una mujer escribiendo sobre una hoja

Marketingplan für Immobilienmakler

Um im Immobiliensektor erfolgreich zu sein, reicht es nicht aus, nur Immobilien zu erwerben und zu verkaufen. Es ist wichtig, auch auf andere Aspekte und persönliche Faktoren zu achten, um sich als Immobilienmakler zu verbessern.

Casa grande con jardín en urbanización

Wie man Luxusimmobilienmakler wird

Um in einer Luxusimmobilienagentur zu arbeiten, ist es wichtig, bestimmte Voraussetzungen und Fähigkeiten mitzubringen, die dir bei der Ausführung deiner Aufgaben helfen. Der Kauf und Verkauf von Immobilien in diesem Sektor unterscheidet sich ebenso wie die Kunden, weshalb andere Methoden und Werkzeuge verwendet werden.

casas de madera rojas sobre una mesa

Immobilien-Marketing-Tools

In den letzten Jahren hat sich die Welt des Marketings und die Art des Verkaufens rasant weiterentwickelt. Tatsächlich hat auch der Immobiliensektor diese Veränderungen erfahren.

Grundbesitzwert und Marktwert: Wie unterscheiden sie sich?

Wenn Sie vorhaben, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, sei es ein Haus oder ein Geschäftsraum, ist es wichtig, die Konzepte von Katasterwert und Marktwert. Obwohl sie oft verwechselt werden, spielen diese Begriffe bei der Bewertung von Immobilien eine unterschiedliche Rolle.

Die Vorteile bei der Arbeit als Freelancer

Wenn es darum geht, sich auf die Suche nach einem neuen Job zu begeben, denken die meisten Menschen alleine an die Angebote in anderen Firmen - egal an welcher Stufe ihrer Karriere sie sich befinden. Allerdings entscheiden sich aus guten Gründen immer mehr Menschen für die Arbeit als Freelancer bzw. Freiberufler. Es erscheint - und ist - eine Herausforderung aber die vielen Vorteile, die mit dieser Art der Tätigkeit verbunden sind, dürfen nicht vergessen werden. In diesem Artikel finden sich nur einige Vorteile der freiberuflichen und selbständigen Tätigkeit.

Niño pequeño con el teclado ordenador portatil

Wie man Mutter und Unternehmerin sein kann

Heutzutage bietet der Arbeitsmarkt eine Vielzahl von Möglichkeiten, wenn es darum geht, die Arbeit zu finden und zu wählen, die am besten zu unseren Bedürfnissen oder beruflichen Ambitionen passt. Dennoch gibt es viele abenteuerlustige Frauen, die bereit sind, etwas zu verändern und Erfolg mit ihren eigenen Projekten zu erreichen, um die Vorteile der Selbstständigkeit zu genießen.

Weitere Artikel für Käufer:innen

Lifestyle

Juan-Galo Macià zum Präsidenten von Engel & Völkers Latam ernannt

Engel & Völkers hat die Beförderung von Juan-Galo Macià zum Präsidenten von Lateinamerika bekannt gegeben, um das Unternehmen weiter als führenden Anbieter von Luxusimmobilien in der hispanischen Welt zu etablieren. Macià übernimmt diese Rolle zusätzlich zu seiner Position als CEO des Maklergeschäfts des Unternehmens in Spanien, Portugal und Andorra. Unter Maciàs Führung erlebte der iberische Markt ein bemerkenswertes Wachstum und entwickelte sich zu einer starken strategischen Region für das deutsche Immobilienunternehmen.

Engel & Völkers und Porcelanosa schließen sich zusammen, um einen exklusiveren Service zu bieten

In einem Sektor, der so vielfältig und komplex ist wie der Immobiliensektor, wollen wir bei Engel & Völkers unseren Kunden einen exklusiven 360º-Service bieten einen exklusiven und 360º Service für unsere Kunden anbieten egal ob sie Käufer oder Vermieter sind. Unser Ziel ist es, alle Bedürfnisse unserer Kunden in jeder Phase des Prozesses zu erfüllen, von der Vorverkaufsphase bis zur Nachverkaufsphase.

10 knifflige Fragen in einem Vorstellungsgespräch

Jedes Vorstellungsgespräch ist anders, und das gilt natürlich auch für die Fragen, die während des Gesprächs gestellt werden. Personalverantwortliche greifen jedoch häufig auf bestimmte "Fangfragen" zurück, um die Fähigkeiten des Bewerbers in komplizierten Situationen, sein Interesse an der Stelle usw. zu testen. Im Folgenden finden Sie die zehn häufigsten Fragen:

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