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Engel & Völkers Oriente-Asturias

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W-02W8M5 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Luisa Lledías

Green Ray Capital, S.L.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02W8M5
Lledías, Asturien, Spanien

Magnífica casa nueva en Lledías

Preis
950.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer3
Wohnfläche326 m²
Grundstücksfläche1.100 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Engel & Völkers presenta en exclusiva esta magnífica propiedad a estrenar en la zona residencial de Lledías, en las proximidades de Posada. La rehabilitación se ha llevado a cabo utilizando los mejores materiales y con acabados y detalles sumamente cuidados. La propiedad, una gran finca de 1.100m2, presenta un cierre de piedra natural, donde se podrán plantar todo tipo de árboles y vegetación. Con orientación sur y espectaculares vistas a las montañas del Cuera, disfruta del sol todo el día. La vivienda, con tejado a dos aguas y en forma de L, consta de tres plantas repartidas en espacios muy amplios y luminosos. La carpintería en madera de Iroco, con contraventanas abatibles y guardando la estética de las casas asturianas es uno de los atractivos de esta vivienda, conjugando la madera y la piedra, las galerías y los balcones, siempre mirando al Cuera. Un magnífico porche nos da la bienvenida, con puerta de seguridad en dos alturas, como las antiguas casas asturianas. En la planta principal encontramos la zona de descanso y el dormitorio de invitados. En la otra mano se ubica la zona de estar, con estanterías de obra en color blanco como el resto de la casa. Separado por una pared en forma de libro, se encuentra un gran comedor. La joya de la propiedad es la magnífica cocina de más de 20 m2 con un gran número de ventanales para dejar pasar la luz natural y con una península situada en el centro de la estancia. En la misma planta hay también un baño completo. En la primera planta, a la que accedemos a través de una escalera de madera de haya, se encuentran los tres dormitorios de la vivienda y una enorme galería en carpintería de madera que nos ofrece otra zona de descanso en orientación sur y con vistas a la montaña. El dormitorio principal tiene grandes ventanales, zona de vestidor en estancia adjunta y baño en suite. Los otros dos dormitorios tienen armario empotrado y comparten cuarto de baño. La tercera y última planta, de 84m2, está dedicada a zona de juegos y de estudio.
Objektart

Einfamilienhaus

Zimmer

4

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Terrassenfläche

5 m²

Wohnfläche

326 m²

Gesamtfläche

326 m²

Grundstücksfläche

1.100 m²

Zustand

Top

Stellplätze

5

Baujahr

1900
Energieeffizienzklasse
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Etagenheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung
Balkon
Einbauküche
Garten
Sicherheitssystem
Terrasse

Lledías : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Nuestra propiedad se sitúa en el pueblo de Lledías, más conocido como la zona residencial de Posada en Llanes. Con apenas 250 habitantes, se caracteriza por ser un pueblo tranquilo bajo la Sierra del Cuera. A escasos metros está Posada, donde encontrarán todo tipo de servicios: restaurantes, farmacia, centro de salud y tiendas artesanales además del mercadillo que se celebra semanalmente en esta localidad. Aquí los lugareños llevan una vida más activa por ser un núcleo casi tan importante como la propia villa de Llanes. La fiesta principal de Posada se celebra el 25 de julio, día de Santiago Apóstol y en Lledías la celebración es en honor a San Francisco. Lledías es el lugar deseado para pasar unas buenas vacaciones o instalarse definitivamente. Los inviernos son cálidos y los veranos suaves, lo que permite descansar durante la noche. El turismo que frecuenta esta zona suele ser amante de la montaña o la playa, del golf o el senderismo. La vivienda se encuentra a 4km de las playas de Barro, Toranda y Torimbia y a 1km de la playa de San Antolín, la más cercana al pueblo de Posada. El acceso a pie se realiza a través de una senda muy bien conservada con fácil bajada hasta la arena. Los aeropuertos de Santander y Asturias están a una hora por autovía. Gijón y Oviedo conectan con Madrid por AVE. Distancia a Gijón 45 minutos y a Oviedo una hora .

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Engel & Völkers
Oriente-Asturias

C. Gran Vía de Agustín Argüelles, 20, 33560, Ribadesella

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Engel & Völkers
Engel & Völkers Oriente-Asturias

C. Gran Vía de Agustín Argüelles, 20, Ribadesella, 33560

W-02W8M5 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Luisa Lledías
Green Ray Capital, S.L.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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