Engel & Völkers

Amber Village - Bezugsfertiges Haus mit traumhaftem Hafenblick

2.980.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 244 m² Gesamtfläche
  • 171 m² Wohnfläche
  • 122 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Die Neubauimmobilie liegt oberhalb von Port Andratx im exklusiven Wohnprojekt Amber Village, bestehend aus 24 modern ausgestatteten Häusern im mediterranen Stil. Das Haus genießt einen herrlichem, offenen Blick auf den Hafen von Port Andratx, auf die Berge bis hin zum Dorf Andratx. Das Haus bietet in der ersten Etage einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Neben einem riesigen Panoramafenster und einem Kamin bietet der schöne Wohnraum Zugang zu einer gemütlichen Terrasse mit Weitblick, weiterhin gibt es eine Gästetoilette auf dieser Etage. Im Erdgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit traumhaftem En-suite-Bad, mit viel Tageslicht und Blick in den eigenen Patio, sowie zwei weitere Doppelschlafzimmer, die sich ein Bad teilen. Von den Schlafzimmern gelangt man in den eigenen Garten. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse mit Außenküche, Chillout Bereich und einem kleinen privaten Pool. Hier kann man ausgiebig die mallorquinische Sonne sowie den hervorragenden Ausblick auf die Ausläufer des zum Weltkulturerbe erklärten Tramontana-Gebirges sowie den wunderschönen Hafen genießen. Ein einladender Infinity-Pool sowie mediterrane Gärten runden die Gemeinschaftsbereiche der geschlossenen Wohnanlage Amber Village ab. Zur weiteren Ausstattung des Hauses gehört: Fußbodenheizung, Klimaanlage, Naturstein- und Eichenholzböden, hochwertige moderne offene Küche und Einbauschränke der Firma Poliform, Miele Haushaltsgeräten, Haustechnik, Hauswirtschaftsraum, privater Aufzug und Garagenstellplätze für 2 Autos.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Mallorca Southwest - Andratx

Ihr:e Expert:in: Kolja Chmiel

Engel & Völkers ID: W-02VJIZ

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

3

Garagen

2

Gesamtfläche

244 m²

Wohnfläche

171 m²

Terrassenfläche

122 m²

Bodenbelag

Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

2024

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Zentralheizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Andratx, Balearische Inseln

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

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