Ferienhaus, bestehend aus zwei Wohnungen mit Meerblick und Lizenz zur Ferienvermietung

3.200.000 €

6 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
195 m² Gesamtfläche
175 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dieses erstklassige Haus befindet sich im prominenten Port Andratx, einem der begehrtesten Küstenorte im exklusiven Südwesten Mallorcas. In einer gepflegten kleinen und privaten Villenanlage gelegen, bietet es einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und die Bucht der Cala Llamp. Das Ferienhaus besteht aus zwei individuellen Wohnungen, die übereinander liegen und jeweils über ca. 70 m² und 105 m² Wohnfläche sowie geräumige Terrassen verfügen. Der spektakuläre Panoramablick auf das Meer erstreckt sich von jedem Zimmer aus und verspricht unvergessliche Sonnenuntergänge im Meer. Jede Wohnung ist mit zwei Schlafzimmern und einem stilvollen Badezimmer ausgestattet. Das Ferienhaus wird voll möbliert angeboten. Eine bereits bestehende Ferienvermietungslizenz ermöglicht sofortige Einnahmen, und die volle Auslastung der Belegung verspricht ein attraktives Investitionspotenzial. Die mediterran angelegten Gärten sowie der Swimming Pool laden zum Verweilen ein. Zur weiteren Ausstattung dieses Angebots gehören unter anderem zwei Zentral-Gasheizungen mit Radiatoren und Klimaanlagen (w/k) in den Schlafzimmern sowie 2 Kamine für gemütliche und romantische Stunden. Das Nachbarhaus kann ebenfalls erworben werden.

Ausstattung

KlimaanlageEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseAufzugKaminUnverbaute AussichtMöbliert

Engel & Völkers Mallorca Southwest - Andratx

+34 971 67 47 80

Ihr:e Expert:in: Sassan Keshawarzian

Engel & Völkers ID: W-02VCWC

Ort: Andratx, Balearische Inseln

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

Courtagepassus

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.