Engel & Völkers

Modernes Haus direkt im Hafen von Port Andratx

3.550.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 380 m² Gesamtfläche
  • 230 m² Wohnfläche
  • 645 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses charmante Familienhaus in Puerto de Andratx eignet sich sowohl für einen erholsamen Urlaub als auch für die ganzjährige Nutzung. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt drei Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie zwei zusätzliche Toiletten. Die großzügigen, überdachten und offenen Terrassen laden zum Entspannen ein, während der Pool und der malerische Blick auf den Hafen und das offene Meer das Ambiente perfekt abrunden. Im Außenbereich gibt es zahlreiche einladende Plätze, die bei jedem Wetter genutzt werden können. In der oberen Etage erwartet Sie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und eine offene Küche. Im Erdgeschoss finden Sie ebenfalls ein großes Wohnzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Poolterrasse. Darüber hinaus stehen mehrere Räume zur Verfügung, die als Abstellräume oder Wäschezimmer genutzt werden können. Ein PKW-Stellplatz befindet sich auf Straßenniveau. Das Haus ist mit einer Ölheizung und Klimaanlage ausgestattet, um Ihnen ganzjährig höchsten Komfort zu bieten.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserGästetoiletteMöbliert
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Engel & Völkers Mallorca Southwest - Andratx

Ihr:e Expert:in: Ratko Kucan

Engel & Völkers ID: W-02XQN1

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Top

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

2

Garagen

3

Gesamtfläche

380 m²

Wohnfläche

230 m²

Grundstücksfläche

645 m²

Bodenbelag

Steinfußboden

Energieausweis

Baujahr

2011

Energieausweis vorhanden

Nein

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Ölheizung, Fußbodenheizung

Ort: Port Andratx, Andratx

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

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Land

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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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