Engel & Völkers

Wohnparadies in der nähe des Banyoles-Sees

900.000 €
  • 9 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 546 m² Gesamtfläche
  • 492 m² Wohnfläche
  • 1.070 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese prächtige Immobilie in Banyoles vereint Eleganz, Komfort und Charme in einer idyllischen Umgebung. Mit großzügigen 430 m², die sich über vier Etagen erstrecken, bietet diese Residenz ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die neun Zimmer, vier Badezimmer und zwei Küchen passen sich verschiedenen Bedürfnissen an, während hohe Decken und natürliches Licht eine gemütliche und helle Atmosphäre schaffen. Mit Ölheizung, Klimaanlage und Kamin ist Komfort in allen Räumen garantiert. Die Immobilie besticht durch ihre drei Außenzugänge und ihre charmanten Fensterläden, die der Fassade eine traditionelle Note verleihen. Darüber hinaus bietet der "Turm der vier Winde" an der Spitze des Hauses einen lichtdurchfluteten Raum mit 360-Grad-Panoramablick, einen gemütlichen Kamin und eine Außenterrasse. Der Garten, ein wahrer sinnlicher Genuss, verfügt über Obstbäume und bietet die Möglichkeit, einen Pool zu bauen. Das Bewässerungssystem, das mit einem Wassertank verbunden ist, gewährleistet eine optimale Pflanzenpflege. Mit Platz für zwei Fahrzeuge bietet der Parkplatz direkten Zugang zur Küche des Anbaus. Ein Abstellraum am Ende des Gartens bietet viel Stauraum und verfügt über ein Wassersammelsystem, das mit dem Teich verbunden ist. Der 60 m² große Anbau bietet zusätzlichen Komfort wie elektrische Fensterläden, Fußbodenheizung und geräumige Schränke. Die Küche der Marke SMITH ist mit einer zentralen Insel und hochwertigen Geräten ausgestattet. Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die eine exklusive Residenz mit einem bezaubernden Garten und allen modernen Annehmlichkeiten suchen. Entdecken Sie den Luxus und den außergewöhnlichen Lebensstil, den sie bietet, und das alles in der Nähe des Banyoles-Sees.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseKaminDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Girona

Ihr:e Expert:in: Juli Sitjas

Engel & Völkers ID: W-02SFVG

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Top

Schlafzimmer

9

Badezimmer

4

Etagen-Anzahl

4

Garagen

2

Gesamtfläche

546 m²

Wohnfläche

492 m²

Grundstücksfläche

1.070 m²

Energieausweis

Baujahr

1952

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Gasheizung

Ort: Banyoles, Katalonien

Banyoles, ein natürlicher Juwel in Katalonien, besticht durch seinen malerischen Charme und touristische Attraktionen. Umgeben von Hügeln und Wäldern ist es ideal für Tourismus und Wohnsitz. Der See bietet Wassersport und Bootsfahrten. Wanderwege enthüllen Wasserfälle und atemberaubende Ausblicke. Das historische Zentrum beherbergt mittelalterliche Gebäude wie die Plaza Mayor und das Kloster Sant Esteve und zieht Kunst- und Geschichtsbegeisterte an. Banyoles ist gut erreichbar mit guten Verbindungen nach Barcelona und Girona. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zur Costa Brava und den Pyrenäen die Erkundung der Region. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von lokalen Geschäften bis hin zu großen Einkaufszentren. Fußgängerzonen laden zum Bummeln ein und entdecken Restaurants und Bars mit lokaler Küche. Mit seiner natürlichen Umgebung, historischem Erbe und Zugänglichkeit zieht Banyoles Immobilieninvestoren an. Die Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien ist in dieser wachsenden Region hoch. Banyoles ist ein Natur- und Tourismusjuwel, ideal für Besucher und diejenigen, die sich niederlassen möchten. Es bietet interessante Möglichkeiten für Investoren an einem Ort mit vielversprechendem Potenzial.

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