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Engel & Völkers Girona

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W-02VWHT – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Juli Sitjas

Rocacorba Venture S.L.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02VWHT
Eixample, Girona, Katalonien, Spanien

Penthouse zum Renovieren im Zentrum von Girona

Preis
480.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche108 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Wir freuen uns, Ihnen dieses Penthouse im Zentrum von Girona, im Stadtteil Eixample, mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln präsentieren zu können. Das 1970 erbaute Gebäude verfügt über eine solide und gut erhaltene Präsenz, die das Design und die Architektur der damaligen Zeit widerspiegelt. Tatsächlich besteht die Wohnung aus 121 m2 bebauter Fläche und 108 m2 Nutzfläche und die derzeitige Aufteilung beträgt 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Eine der Stärken dieser Wohnung ist ihre große, nach Osten und Süden ausgerichtete Terrasse, die einen spektakulären Blick auf die Altstadt von Girona bietet. Dieser Auslauf ist nicht nur perfekt, um die Sonne und die Natur zu genießen, sondern bietet auch zusätzlichen Raum für Unterhaltung und Entspannung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Parkplatz im selben Block, was in einer so zentralen Lage ein großer Vorteil ist und den Komfort und die Sicherheit des Fahrzeugs garantiert. Wir sprechen von einer einmaligen Gelegenheit, es handelt sich um ein umfassendes Reformprojekt, um den Raum Ihrer Träume zu schaffen. Sie können diesen Raum nach Ihren Bedürfnissen und Vorlieben umgestalten. Als Käufer haben Sie die Möglichkeit, die Einrichtungen zu modernisieren, die Räume neu zu verteilen und die Küche und Badezimmer mit modernen Materialien und Oberflächen zu modernisieren. Diese Flexibilität macht diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen, die ein individuelles Zuhause in bester Lage suchen. Von Engel&Voelkers öffnen wir gerne die Türen zu diesem mehr als interessanten Penthouse.
Objekttyp

Penthouse Wohnung

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Wohnfläche

108 m²

Gesamtfläche

121 m²

Zustand

Sanierungsbedürftig

Garagen

1

Baujahr

1970

Energieausweis vorhanden

Nein

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung
Ausstattung
Garage
Terrasse
Fahrstuhl

Eixample : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Gironas Eixample ist der begehrteste Ort der Stadt. Dieses Viertel ist das kommerzielle und kulturelle Zentrum von Girona und daher die beste Wahl für diejenigen, die eine zentrale und lebendige Lage suchen. Mit seiner großen Auswahl an Restaurants, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten ist Eixample ein idealer Ort für Touristen, die das Beste erleben möchten, was Girona zu bieten hat. Darüber hinaus befinden sich nur wenige Gehminuten vom Eixample entfernt einige der bedeutendsten Orte der Stadt, wie die Kathedrale von Girona und die Altstadt Aber das Eixample ist nicht nur etwas für Touristen. Aufgrund seiner Lage ist es auch ideal für diejenigen, die eine Unterkunft in der Nähe des Stadtzentrums suchen. Dank der guten Verkehrsanbindung ist dieser Bereich von überall in der Stadt aus gut erreichbar und liegt außerdem in der Nähe des Flughafens Girona-Costa Brava und der Strände der Costa Brava. Im Hinblick auf Immobilieninvestitionsmöglichkeiten ist Eixample aufgrund der hohen Nachfrage und der attraktiven Renditen ein sehr beliebtes Ziel für Immobilieninvestoren. Darüber hinaus verfügt die Gegend über eine große Auswahl an Immobilien, von Wohnungen über Häuser bis hin zu Gewerbeflächen. Wenn Sie in einen strategischen und dynamischen Standort investieren möchten, sind Sie im Eixample von Girona genau richtig. Diese erstklassige Gegend bietet unvergleichliche Möglichkeiten für Immobilieninvestitionen und ist der perfekte Ort, um Ihr Immobilienportfolio zu erweitern.

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Girona

Av. de Sant Francesc, 21, 17001, Girona

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Girona

Av. de Sant Francesc, 21, Girona, 17001

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Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Courtagepassus

In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar 2018 des Zivilgesetzbuchs von Katalonien, durch das die Verordnung über die Information des Verbrauchers beim Kauf oder der Vermietung von Wohnungen in Katalonien genehmigt wird. Dem Kunden wird mitgeteilt, dass die Notargebühren, Registrierungsgebühren und Steuern, die auf ihn zutreffen (ITP oder Mehrwertsteuer + AJD), sowie andere mit dem Kauf oder der Vermietung verbundene Kosten nicht im Preis inbegriffen sind.


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