Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Girona
+34 972 56 70 50
W-02TFWA – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Carme Hugues
Rocacorba Venture S.L.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Engel & Völkers ID : W-02TFWA
Barri Vell, Girona, Katalonien, Spanien
Barri Vell, Girona, Katalonien, Spanien
Exklusive Immobilienmöglichkeit auf der Rambla in Girona
Preis
575.000 €
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Wohnfläche248 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Entdecken Sie ein authentisches architektonisches Juwel, das mit Eleganz im Herzen von Gironas Altstadt auf Sie wartet. Zum Verkauf steht eine exklusive Hauptetage mit 226 Quadratmetern, die sich an der ikonischen Promenade der Stadt befindet und als einzigartiger Raum voller Möglichkeiten präsentiert wird. In einer Atmosphäre von Raffinesse und historischem Charme wird dieses Anwesen mit unübertroffenem Potenzial auf dem Immobilienmarkt präsentiert.
Mit einer majestätischen Deckenhöhe von 4 Metern lädt diese Residenz, die in der Vergangenheit eine herausragende Ästhetik beherbergte, zur Transformation in zwei separate Wohnungen oder zur Nutzung als geräumiges Stadthaus ein. Die Vielseitigkeit dieses Anwesens ist offensichtlich, mit der Möglichkeit der Erweiterung, wobei zusätzliche 60 Quadratmeter zur Verfügung stehen. Hier ist das Potenzial so groß wie Ihre Vision.
Derzeit besteht das Anwesen aus sechs verschiedenen Zimmern, drei funktionellen Badezimmern, einem Innenhof, der einen privaten Außenrückzugsort bietet, und Balkonen, von denen aus Sie die lebendige Atmosphäre der Stadt aufsaugen können. Die westliche Ausrichtung garantiert warmes Licht am Abend und erfüllt den Raum mit einer gemütlichen und ruhigen Energie.
Für diejenigen mit einem Auge für Investitionen ist dies eine einzigartige Gelegenheit. Stellen Sie sich die Möglichkeit vor, einen Traumwohnraum zu schaffen oder das Anwesen zu teilen, um die Rendite zu maximieren. Mit Merkmalen wie individueller Erdgasheizung und dem unbestreitbaren Charme eines Gebäudes aus dem Jahr 1901 verbindet die Immobilie Respekt vor der Geschichte mit modernem Komfort und bietet das Beste aus beiden Welten.
Dies ist eine Einladung, eine bleibende Spur in der Altstadt von Girona zu hinterlassen, Teil ihres fortwährenden Erbes zu sein und zur Bereicherung der Gemeinschaft beizutragen. Für weitere Details und einen ersten Blick auf diesen Raum mit grenzenlosem Potenzial empfehlen wir Ihnen, Kontakt mit unseren erfahrenen Immobilienmaklern aufzunehmen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Projekt an einem der charmantesten und faszinierendsten Orte der Stadt zu verwirklichen.
Objektart
Wohnung
Schlafzimmer
6Badezimmer
3Wohnfläche
248 m²Gesamtfläche
249 m²Baujahr
1901Energieausweis vorhanden
In BearbeitungAusstattung
Balkon
Barri Vell : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Das Barri Vell, oder die Altstadt, ist das historische Zentrum von Girona und eines der charmantesten und malerischsten Viertel der Stadt. Das Viertel ist von engen und verwinkelten Straßen, historischen Gebäuden und Monumenten aus der römischen und mittelalterlichen Zeit geprägt. Es ist ein lebhaftes Viertel mit einer einzigartigen Atmosphäre, in dem Sie die Geschichte und Tradition von Girona spüren können. Im Barri Vell finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés sowie Museen, Galerien und andere kulturelle Sehenswürdigkeiten. Es ist ein lebhaftes Viertel mit einem starken Gemeinschaftssinn, in dem Einheimische und Besucher zusammenkommen, um das reiche kulturelle Erbe der Stadt zu genießen. Eine der Höhepunkte des Barri Vell ist der Fluss Onyar, der durch das Herz des Viertels fließt. Der Fluss ist von farbenfrohen Häusern aus dem 19. Jahrhundert gesäumt und ist ein Symbol für die einzigartige Identität von Girona. Die Pont de Pedra, oder Steinerne Brücke, ist eines der bekanntesten Denkmäler im Viertel und nur eines der vielen historischen Stätten, die Sie in der Umgebung finden. Insgesamt ist das Barri Vell ein faszinierendes Viertel, das von Geschichte und Kultur geprägt ist, und der ideale Ort, um sich in die authentische Atmosphäre von Girona einzutauchen.
Wir finden die beste Finanzierungsmöglichkeit für Sie
Unabhängige Beratung
Rundum-Service
Maßgeschneiderte Finanzierungslösungen
Grundrisse
Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers
Girona
Girona
Av. de Sant Francesc, 21, 17001, Girona
+34 972 56 70 50
W-02TFWA – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Carme Hugues
Rocacorba Venture S.L.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbHRocacorba Venture S.L.
Courtagepassus
In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar 2018 des Zivilgesetzbuchs von Katalonien, durch das die Verordnung über die Information des Verbrauchers beim Kauf oder der Vermietung von Wohnungen in Katalonien genehmigt wird. Dem Kunden wird mitgeteilt, dass die Notargebühren, Registrierungsgebühren und Steuern, die auf ihn zutreffen (ITP oder Mehrwertsteuer + AJD), sowie andere mit dem Kauf oder der Vermietung verbundene Kosten nicht im Preis inbegriffen sind.