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Calonge, Katalonien
Renoviertes Haus mit Bergblick
Preis
655.000 €
In der prestigeträchtigen Wohngegend von Vizcondado de Cabanyes gelegen, bietet dieses komplett renovierte Haus einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge. Die Immobilie strahlt Charme aus, mit dem ikonischen runden Turm, der typisch für die Architektur der Region ist. Mit einer großzügigen bebauten Fläche von 257m² und einem gepflegten Garten von 1.042m² ist diese Immobilie eine echte Gelegenheit. Der Garten ist liebevoll gestaltet und verfügt über eine Vielzahl von Obstbäumen, farbenfrohen Blumenpflanzen und Kunstrasen. Mehrere Außenbereiche bieten ruhige Ecken zum Entspannen, während ein großer Pool den perfekten Ort zum Abschalten schafft. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Beim Betreten des Haupteingangs gelangt man in eine einladende Diele, die zu einem halbkreisförmigen Wohnzimmer mit Kamin und viel natürlichem Licht führt. Neben diesem Bereich befindet sich ein zweiter Wohnbereich, und eine halb offene, voll ausgestattete Küche wird durch einen Essbereich ergänzt. Dieser öffnet sich zu einer großen Terrasse mit spektakulärem Blick auf den Garten und den Pool. Ein Flur führt zu einem geräumigen Doppelzimmer mit eigenem Bad, das eine begehbare Dusche bietet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Eine Wendeltreppe verbindet das obere mit dem unteren Stockwerk, wo sich zwei große Doppelzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein Ankleidezimmer befinden. Von hier aus gibt es direkten Zugang zum Garten, einer großzügigen überdachten Terrasse und dem Poolbereich. Neben der Terrasse gibt es einen vielseitigen Raum mit eigenem Eingang, der einen Mehrzweckraum, einen Weinkeller, ein Badezimmer mit Dusche und einen großen Abstellraum umfasst. Diese Immobilie verfügt über eine Zentralheizung mit Stadtgas, doppelt verglaste Fenster für bessere Isolierung und ein Alarmsystem für zusätzliche Sicherheit. Die Immobilie befindet sich nur wenige Minuten vom malerischen Dorf Calonge entfernt und ist in kurzer Fahrzeit von den Stränden von Sant Antoni de Calonge und Palamós erreichbar. Ob als Hauptwohnsitz oder luxuriöser Feriensitz, dieses Haus bietet die perfekte Umgebung, um die Schönheit der Costa Brava zu genießen.
Ihr:e Expert:in: Margaret Eshuis
Engel & Völkers ID: W-02YZHX
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Sehr gut
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
2
Garagen
1
Parkplätze
2
Gesamtfläche
257 m²
Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
1.042 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baujahr
1996
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
151 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Nein
Calonge ist eine herrliche Gemeinde mit mittelalterlichen Wurzeln, im Herzen der Costa Brava in der Region Baix Empordà. Sie befindet sich in einer von Wäldern mit Eichen und Kiefern umgebenen Gegend, in der Sie die Ruhe und die Umgebung genießen können. Es liegt nur wenige Minuten von der Stadt Sant Antoni de Calonge entfernt, dem marinen Zentrum von Calonge, das sich entlang der Bucht erstreckt. Sant Antoni de Calonge ist das Lieblingsziel vieler Touristen, um seine exklusiven und wunderschönen Buchten und Strände wie Torre Valentina zu genießen. Es liegt auch in der Nähe der Städte Palamós mit seinem Fischerhafen, seinen schönen Stränden und allen Arten von Dienstleistungen sowie Platja d'Aro mit einem großen Geschäfts- und Freizeitangebot. Es hat direkten Zugang zur Straße C-65, die leicht mit den Städten Girona, Barcelona und mit Frankreich verbunden ist. Der Flughafen Girona ist nur 35 km und der Flughafen Barcelona 115 km südlich. Wenn Sie ein Luxus-Haus an der Costa Brava kaufen oder verkaufen moechten dann wenden Sie sich an Engel & Voelkers Costa Brava Sud.
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