Luxuriöse Villa mit Meerblick

3.995.000 €

Neubauprojekt

New Folies in Port Andratx

4 Zimmer
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
457 m² Gesamtfläche
254 m² Wohnfläche
55 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In Port Andratx, dem prominenten Fischer- und Yachthafen im exklusiven Südwesten Mallorcas, befindet sich diese traumhafte, moderne Luxusvilla, welche nicht nur durch die Architektur, sondern auch durch die Verwendung hochwertigster Materialien besticht. Die Villa befindet sich innerhalb der Wohngemeinschaft in erster Reihe und bietet neben Privatsphäre einen wunderschönen Meerblick und traumhaft schöne Sonnenuntergänge. Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Luxusküche, verfügt die Villa über drei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en-suite, einen Waschraum, Gäste WC, Keller, Patio und viele weitere Extras wie Fußbodenheizung und Klimaanlage über Wärmepumpe und Solar, Sicherheitsüberwachung, elektrische Blendläden, zwei Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Haus und privatem Pool. Der geschlossene Villenpark "New Folies" verfügt über insgesamt 41 Doppelhäuser, einen großen Gemeinschaftspool, Gartenanlagen und Tiefgaragen. Zudem kann das Gran Folies Clubhaus mit all seinen Annehmlichkeiten wie den SPA-Bereich, Indoorpool, Concierge-Service oder Fitnessbereich genutzt werden und man erhält eine VIP-Karte für den Beach Club Cala Llamp

Ausstattung

KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankClubhausGästetoiletteFitnessstudioWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtSaunaSeniorengerechtBarrierefrei

Engel & Völkers Mallorca Southwest - Andratx

+34 971 67 47 80

Ihr:e Expert:in: Anna Katharina Ihl

Engel & Völkers ID: W-02UJU7

Ort: Andratx, Balearische Inseln

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

Courtagepassus

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.