Moderne Villa mit Meerblick in Luxusanlage

4.195.000 €

Neubauprojekt

New Folies in Port Andratx

4 Zimmer
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
346 m² Gesamtfläche
282 m² Wohnfläche
70 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese neue und moderne Doppelhaushälfte befindet sich in der exklusiven Wohngemeinschaft New Folies in der Cala LLamp in Port Andratx, dem prominenten Fischer- und Yachthafen im Südwesten Mallorcas. Innerhalb der Wohngemeinschaft liegt die Villa sehr privat und in bester Lage und bietet einen schönen Blick auf die Bucht und das offene Meer. Mit den hochwertigsten Materialien gebaut und modernster Technik versehen, lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Luxusküche, verfügt es über drei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en Suite, einen Waschraum, sowie weitere Extras wie Fußbodenheizung und Klimaanlage über Wärmepumpe und Solar, einen schönen Innenhof, zwei Tiefgaragenstellplätze, Privatpool, Gemeinschaftspool, Fitnessraum, SPA, Clubhaus, Concierge Service, Smart-Home und elektrische Blendläden.

Ausstattung

KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankClubhausGästetoiletteFitnessstudioWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtSaunaSeniorengerechtBarrierefrei

Engel & Völkers Mallorca Southwest - Andratx

+34 971 67 47 80

Ihr:e Expert:in: Marc Mertens

Engel & Völkers ID: W-02V798

Ort: Andratx, Balearische Inseln

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

Courtagepassus

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.