Engel & Völkers

Neues eingeschossiges Haus

650.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 172 m² Gesamtfläche
  • 172 m² Wohnfläche
  • 567 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses beeindruckende Neubauhaus mit hochwertigen Oberflächen liegt zwischen den charmanten Städten Sant Feliu de Guíxols und Santa Cristina d'Aro. Es verfügt über ein avantgardistisches architektonisches Design, das sich mit der Majestät der umliegenden bewaldeten Naturlandschaft vereint. Entworfen auf einer einzigen Etage von etwa 170 m2 auf einem Grundstück von etwa 550 m2. Es bietet Privatsphäre, Ruhe und Komfort in einer hellen und geräumigen Atmosphäre. Beim Betreten des Hauses finden wir ein Esszimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche und einem Außenbereich zum Entspannen. Weiter hinten befinden sich drei Doppelzimmer, alle mit Zugang zum Balkon, eines davon mit eigenem Bad und zwei weiteren Bädern. Zu den hochwertigen Oberflächen und einer Holzstruktur mit PREMIUM-Isoliermaterialien mit kanadischem Stil Strukturisolationspanel (SIP) muss die hohe Energiebewertung der Klasse A, das Hausautomationssystem, die hochwertigen Geräte, Warmwasser mit aerothermischer Heizung, zentrale Klimaanlage und Wärmefenster mit dreifacher Verglasung hinzugefügt werden. Es verfügt außerdem über einen Pool, der mit dem Chill-out-Bereich verbunden ist, und einen Außenparkplatz für drei Fahrzeuge. Das Haus befindet sich derzeit in der letzten Bauphase, und die Lieferung ist für Juni 2024 geplant. Dieses Haus ist ideal für Paare oder Familien, die ein erstes oder zweites Zuhause an einem der besten Orte an der Costa Brava suchen, neben den besten Stränden und in der Nähe aller Dienstleistungen. Gleichzeitig befindet es sich in einer ruhigen Umgebung, die vollständig mit der Natur verbunden ist.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankBergblickMöbliert
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Engel & Völkers Costa Brava Sud

Ihr:e Expert:in: Ja Sevillano

Engel & Völkers ID: W-02V2O7

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Sehr gut

Zimmer

3

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Garagen

1

Parkplätze

3

Gesamtfläche

172 m²

Wohnfläche

172 m²

Grundstücksfläche

567 m²

Bodenbelag

Steinfußboden

Energieausweis

Baujahr

2024

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Energieträger

Zentralheizung, Wärmepumpe

Ort: Santa Cristina d'Aro, Katalonien

Santa Cristina d'Aro ist eine ruhige Stadt im Baix Empordà, die in der Provinz Girona liegt und von Steineichen- und Pinienwäldern umgeben ist. Es ist ein ideales Ziel für Naturliebhaber und bietet daher Routen zu Fuß, mit dem Fahrrad oder zu Pferd, schöne Mittelmeerstrände, die nicht sehr überfüllt sind, wie zum Beispiel die Buchten Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón oder Cala Vallpersona. Auch gibt es dort einen der herausragendsten Golfplätze an der Costa Brava, diesen können Sie inmitten einer idyllischen, grünen Landschaft genießen. Darüber hinaus bewahrt es auch ein wichtiges historisches Erbe wie die Reihe von Megalithen, Höhlen, Dolmen und alte, gut erhaltene Kirchen wie die Kirche Santa Maria de Bell-lloc im vorromanischen Stil. Santa Cristina d'Aro ist dank ihrer Nähe und der guten Anbindung an die Autobahn, die nach Barcelona führt und an Frankreich grenzt, sehr gut angebunden. Der nächstgelegene Flughafen ist Girona, nur 25 km entfernt. Es ist ein idealer Ort, um sich in den Ferien auszuruhen oder das ganze Jahr über zu leben. Wenn Sie Ihre Immobilie an der Costa Brava kaufen oder verkaufen möchten, wenden Sie sich an Engel & Völkers Costa Brava Sud. Wir haben die beste Auswahl an Wohnungen, Häusern und Grundstücken.

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