Engel & Völkers
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Außergewöhnliche Wohnung im Eixample von Girona

370.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 125 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Im Herzen von Gironas Eixample, in der prestigeträchtigen Calle Bailen 8 und vor dem Bahnhof gelegen, präsentiert sich diese prächtige Wohnung als Immobilienjuwel. Auf großzügigen 140 m² bietet diese Immobilie im dritten Stock ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Es verfügt über einen eigenen Parkplatz, der nicht im Preis inbegriffen ist. Beim Betreten des Gebäudes erleichtert das Vorhandensein eines Aufzugs den Transfer in die dritte Etage, wo Helligkeit und Ruhe zu charakteristischen Merkmalen werden. Die Gemeinschaft rund um diese Residenz ist für ihr freundliches Zusammenleben bekannt und sorgt für eine einladende und familiäre Atmosphäre. Das Anwesen verfügt über einen Balkon, einen zusätzlichen Raum, der Charme verleiht und die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die Aussicht auf die Umgebung zu genießen. Diese Ecke wird zum perfekten Ort zum Entspannen und Genießen von Momenten im Freien. Eines der Highlights dieser Wohnung ist, dass sie in einwandfreiem Zustand geliefert wird und die beiden Badezimmer und die Küche kürzlich renoviert wurden. Die Liebe zum Detail und die Auswahl hochwertiger Materialien spiegeln sich in jeder Ecke wider und bieten eine moderne und funktionale Ästhetik. Die von einem effizienten Gaskessel gesteuerte Heizung sorgt das ganze Jahr über für thermische Behaglichkeit und verleiht jedem Winkel des Hauses einen Hauch von Wärme. Dieses Detail trägt zur Schaffung einer gemütlichen und angenehmen Atmosphäre bei. Die interne Aufteilung besteht aus zwei großen Badezimmern und vier Schlafzimmern und bietet Komfort und Privatsphäre für jedes Haushaltsmitglied. Durch die Flexibilität der Räume lassen sich Räume an individuelle Bedürfnisse anpassen und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zusammenfassend ist diese Wohnung in der Calle Bailen 8 mehr als eine Immobilie; Es ist ein Zuhause, in dem Komfort, Lage und Design zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis verschmelzen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Residenz zu erwerben und das Leben im Herzen von Gironas Eixample zu genießen. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Ausstattung
BalkonEinbaukücheSicherheitssystemAufzugGästetoiletteMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Girona

Ihr:e Expert:in: Joan Carranza

Engel & Völkers ID: W-02U84K

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Gut

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etage

3

Etagen-Anzahl

4

Parkplätze

1

Gesamtfläche

125 m²

Bodenbelag

Parkett

Energieausweis

Baujahr

1980

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung

Ort: Eixample, Girona

Gironas Eixample ist der begehrteste Ort der Stadt. Dieses Viertel ist das kommerzielle und kulturelle Zentrum von Girona und daher die beste Option für diejenigen, die eine zentrale und lebendige Lage suchen. Mit seiner großen Auswahl an Restaurants, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten ist Eixample ein idealer Ort für Touristen, die das Beste erleben möchten, was Girona zu bieten hat. Darüber hinaus liegen nur wenige Schritte vom Eixample entfernt einige der bedeutendsten Orte der Stadt, wie die Kathedrale von Girona und das Barri Vell. Aber Eixample ist nicht nur etwas für Touristen. Seine hervorragende Lage macht es auch zu einem idealen Ort für diejenigen, die eine Unterkunft in der Nähe des Stadtzentrums suchen. Dank der guten Verkehrsanbindung ist dieser Bereich von überall in der Stadt aus gut erreichbar und liegt außerdem in der Nähe des Flughafens Girona-Costa Brava und der Strände der Costa Brava. Im Hinblick auf Immobilieninvestitionsmöglichkeiten ist Eixample aufgrund seiner hohen Nachfrage und attraktiven Rentabilität ein sehr beliebtes Ziel für Immobilieninvestoren. Darüber hinaus verfügt die Gegend über eine große Auswahl an Immobilien, von Wohnungen über Häuser bis hin zu Gewerbeimmobilien. Wenn Sie in einen strategischen und dynamischen Standort investieren möchten, sind Sie im Eixample von Girona genau richtig. Diese erstklassige Gegend bietet unvergleichliche Möglichkeiten für Immobilieninvestitionen und ist der perfekte Standort, um Ihr Immobilienportfolio zu erweitern.

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