Wir freuen uns, Ihnen dieses spektakuläre Neubau-Duplex-Penthouse im Herzen von Girona, im Eixample der Stadt, präsentieren zu können. Es bietet große Räume, moderne Oberflächen und eine unschlagbare Lage.
Mit einer Gesamtfläche von 214,03 m² bebauter Fläche und 185,98 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen, die Geräumigkeit und Komfort bieten.
Dieses Haus ist ideal für große Familien oder diejenigen, die zusätzlichen Platz in einer erstklassigen städtischen Umgebung suchen. Das Anwesen verfügt außerdem über zwei Terrassen von 9,36 m² und 11 m², die nach Osten und Westen ausgerichtet sind und sich perfekt zum Genießen der Natur und der Aussicht eignen.
Im Erdgeschoss finden wir vier Schlafzimmer, davon drei Doppel- und ein Einzelzimmer, die ausreichend Platz für die Familie und genügend Flexibilität bieten.
Es gibt auch 3 komplette Badezimmer mit modernen Oberflächen, neuen Wasserhähnen, Feinsteinzeugböden und Duschwannen.
Die Küche und das Esszimmer sind vereint und bilden mit einer Insel einen offenen und integrierten Tagesbereich. Dieser Bereich ist ideal zum Kochen und Genießen mit Familie oder Freunden. Es gibt auch einen direkten Zugang zu einer der Terrassen.
Im zweiten Stock finden wir 3 weitere Räume, die mehr Platz für Schlafzimmer, Büros oder Spielzimmer bieten. Es gibt auch einen Nebenraum und ein komplettes Badezimmer. Dieser Bereich verleiht dem Duplex-Penthouse einen zusätzlichen Punkt an Vielseitigkeit.
Was die Verarbeitung und Zusatzausstattung betrifft, so besteht der Boden aus laminiertem Holz, ist langlebig und pflegeleicht und ergänzt das moderne Design der Wohnung. Die Außenverkleidung besteht aus Aluminium mit Doppelglas zur Wärme- und Schalldämmung, um die Energieeffizienz und den Innenkomfort zu verbessern. Dank der Holztüren erhält das Haus zudem eine natürliche Note.
Erwähnenswert ist, dass die Heizung über eine Fußbodenheizung erfolgt, die eine warme und komfortable Umgebung im ganzen Haus garantiert, und dass die Klimaanlage über ein Kanalsystem erfolgt.
Das Anwesen verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert, sowie über eine Rampe für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Und als ob das noch nicht genug wäre und Sie auf der Suche nach mehr Komfort und Sicherheit sind, gibt es im selben Gebäude die Möglichkeit zum Parken und optional einen Abstellraum.
Dieses Apartment zeichnet sich nicht nur durch seine moderne Ausstattung aus, sondern auch durch seine privilegierte Lage im Zentrum von Girona, gegenüber dem Bahnhof. Dies bietet eine hervorragende Konnektivität und Zugang zu allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die die Stadt bietet.
Es ist eine ideale Option für diejenigen, die ein modernes und gut gelegenes Zuhause mit allen notwendigen Anforderungen für ein städtisches und praktisches Leben suchen.