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Palafrugell, Katalonien
Eine Oase der Ruhe an der Costa Brava
Preis
3.950.000 €
Auf dem Hügel im Landesinneren von Far de Sant Sebastià mit Blick auf die Berge von Gavarres und nur 2 km von den Stränden von Llafranc und Tamariu entfernt befindet sich diese majestätische Villa. Ein privilegiertes Anwesen, um Natur, Privatsphäre und Privatsphäre zu genießen Ruhe. Das Anwesen hat eine bebaute Fläche von 708 Quadratmetern auf einem Grundstück von 32.800 m2, von denen 4.500 m2 ein Wald aus Kiefern und Eichen sind. Das Erdgeschoss verfügt über ein fantastisches und geräumiges Wohnzimmer - ein Esszimmer mit Kamin, eine unabhängig ausgestattete Küche, eine Waschküche und eine Toilette. Auf derselben Etage, im Flügel neben dem Garten, befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Derzeit ist dieser Teil an das Haus angeschlossen, kann jedoch auf Wunsch als Anhang zum Haupthaus verwendet werden. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein komplettes Badezimmer und eine prächtige Suite mit Zugang zu einer privaten Veranda mit Blick auf Les Gavarres. Im Untergeschoss befinden sich eine 98 m2 große Garage, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Straße und ein Badezimmer. Diese Etage hat über Treppen direkten Zugang zum Erdgeschoss. Das Anwesen verfügt über einen schönen Garten mit einem Infinity-Pool und einer spektakulären Veranda als Sommerspeisesaal. Extras: Wasserenthärter, Klimaanlage, Wassertank, Brunnen, eigene Kläranlage, Infinity-Pool, Badezimmer aus Travertinmarmor, Steinzeugböden, Doussie-Parkett, Zimmerei aus massivem Niengon-Holz, Doppelverglasung, mit Teakholz ausgekleidete Decken, elektrische Fensterläden, Hausautomation, Kamin, Perimeteralarm, gepflegter mediterraner Garten, hell, nicht weit vom Strand und der Stadt entfernt.
Ihr:e Expert:in: Anna Puig
Engel & Völkers ID: W-02KG70
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Sehr gut
Zimmer
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Etagen-Anzahl
3
Garagen
3
Parkplätze
7
Gesamtfläche
692 m²
Wohnfläche
692 m²
Grundstücksfläche
32.800 m²
Terrassenfläche
148 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baujahr
1997
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Energieträger
Ölheizung
Llafranc ist eine kleine Stadt, die zur Gemeinde Palafrugell gehört. Sie liegt im Herzen des Baix Empordà und ist umgeben von idyllischen Dörfern wie Calella de Palafrugell oder Tamariu mit ihren fantastischen Stränden und Buchten. Es ist eine Stadt an einer felsigen Küste und befindet sich neben der Straße C-65, die uns direkt mit der historischen Stadt Girona, Barcelona und auch mit Frankreich verbindet. Der Flughafen Girona liegt nur 50 km und der Flughafen Barcelona 125 km südlich.
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