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Engel & Völkers Mallorca North - Pollensa

+34 971 532050

W-02O1VR – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Mario Niemuth

EV North Mallorca Real Estate S.L.

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02O1VR
Crestatx, Balearische Inseln, Spanien

Hochwertige und vielseitige Villa

Preis
1.295.000 €

Schlafzimmer6
Badezimmer2
Wohnfläche479 m²
Grundstücksfläche2.198 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Die zur Zeit sehr gefragte Siedlung “Crestatx” befindet sich nur wenige Autominuten entfernt von Pollensa und den schönsten Stränden. Die schnelle Anbindung an die Autobahn und an den Rest der Insel überzeugen immer mehr Käufer. Auch die Internationale Schule “MySchool”, die sich hier befindet, ist einer der Gründe für einen regelrechten “Boom” der Gegend. Ein großzügiger grüner Außenbereich mit Poolanlage, Außendusche und überdachter Terrasse eignet sich für tolle Grillabende mit Freunden und ist nur das erste Highlight der hervorragend gepflegten Villa. Eine separate Wohnung im Erdgeschoß, die als Büro fürs Homeoffice oder für Gäste benutzt werden kann, bietet vielerlei Möglichkeiten. Durch die großzügige Eingangshalle gelangt man über die wunderschöne Marmortreppe in den Wohnbereich. Die Aufteilung ist sehr gelungen. Die Immobilie hat insgesamt sechs Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Badewannen, eines davon mit Whirlpoolfunktion, die große Küche und das helle Wohnzimmer bieten allerlei Platz zum Wohnen und Leben. Auch technisch hat das Haus alles zu bieten: eine Zentralheizung, Klimaanlage, sowie ein hochwertiger Parkettboden und doppelt verglaste Fenster lassen keine Wünsche offen. Das Haus wurde mit viel Liebe gehegt und gepflegt. Es bietet einfach alles und mehr um sofort einzuziehen zu wollen.
Objektart

Villa

Schlafzimmer

6

Badezimmer

2

Wohnfläche

479 m²

Gesamtfläche

518 m²

Grundstücksfläche

2.198 m²

Zustand

Sehr gut

Baujahr

2004
Energieeffizienzklasse
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E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Zentralheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Einbauküche
Garten
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse

Crestatx : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der Ort Sa Pobla befindet sich zwischen Inca und Alcúdia. Die Gemeinde mit rund 12.000 Einwohnern widmet sich hauptsächllich der Landwirtschaft, wie beispielsweise dem Anbau von Kartoffeln auf den fruchtbaren Böden der kilometerlangen Felder. Einmal jährlich findet hier die „ Fira Nocturna de la Patata (Kartoffelfest)” statt. Es werden traditionelle Kartoffelgerichte serviert und die Feierlichkeiten werden abends mit Bands und Tanz abgerundet. Der schöne Strand von Muro (Playa de Muro) ist nur 10 km von Sa Pobla entfernt. Die Entstehung der Stadt geht wohl auf die Römerzeit zurück, als die Stadt im Jahr 123 v. Chr. von Quintus Caecilius Metellus erobert wurde. Ein Teil der Gemeinde Sa Pobla erstreckt sich bis ins Naturschutzgebiet Albufera, einem geschützten Feuchtgebiet, besonders geschätzt von Vogelkundlern. Auf den angelegten Wegen kann man herrliche Spaziergänge machen. Die Umgebung von Sa Pobla ist ein mediterranes und traditionelles Paradies für begeisterte Radfahrer. Das bekannte Radrennen „312“ startet am nahegelegenen Strand Playa de Muro. Am 16. und 17. Januar feiert die Stadt Sa Pobla das traditionelle Fest zu Ehren ihres Schutzheiligen Sant Antoni mit einer Feuershow, Live-Musik und köstlichen Grillspezialitäten. Falls Sie im August in dieser schönen Gegend sind, würden wir Ihnen gerne das Sa Pobla Jazz Festival ans Herz legen, das seit 1994 hier stattfindet und mehr als 15 nationale und internationale Künstler präsentiert. Für Kunden, die eine Immobilie in der Gegend um Pollensa suchen, ist Sa Pobla eine fantastische und preiswertere Variante. Besonders interessant ist auch Crestatx, eine nahe gelegene Wohnurbanisation mit internationaler Schule „My School“.

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Mallorca North - Pollensa

Via Pollentia, 20, 07460, Pollensa

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Courtagepassus

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.


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