Wunderschönes Grundstück mit Bauprojekt und Panoramablick auf die Bucht von Pollensa

1.050.000 €

32.416 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Fantastisches Grundstück mit einem vorläufigen Bauprojekt, das ein traditionelles mallorquinisches Haus im Stil von 280 m² (Wohnfläche) mit 4 geräumigen Schlafzimmern, 190 m² Terrassen und Balkonen sowie einem 35 m² großen Pool umfasst Die Aussicht auf das Meer und die Berge vom Erdgeschoss und ersten Stock wird einen herrlichen Panoramablick auf die Bucht von Pollensa im Norden der Insel Mallorca bieten. Die wunderschönen Strände im Norden sind nur etwa 3 km entfernt und somit schnell erreicht. Das Grundstück, das sich an einem sanften Hang vor der Bucht befindet, umfasst eine Wiese von 15.000 m² mit Feigen- und Mandelbäumen (auf der das Haus gebaut werden kann) und 17.000 m² unbebaubaren Buschlandes, das an der Spitze des Hügels endet. Durchaus extra zu erwähnen sind zwei jahrhundertealte Olivenbäume mit jeweils einem Durchmesser von 1 m und 1,30 m. Ein weiterer Vorteil dieses Grundstücks ist der bereits bestehende Anschluss an das öffentliche Stromnetz und der offiziell genehmigte Brunnen, der eine unabhängige Wasserversorgung gewährleistet. Das Grundstück ist etwa 100 m breit und mehr als 300 m lang. Die gesamte technische Studie ist abgeschlossen, einschließlich Pläne, statische Berechnungen,Bodenuntersuchung und Ausschreibungsunterlagen. Dieses Projekt kann im Innenbereich und teilweise im Außenbereich frei modifiziert oder durch ein neues Design ersetzt werden. Die Sackgasse, die zum Grundstück führt, endet an einem verlassenen Steinbruch, der einen beeindruckenden „Szeneriehintergrund“ in der Ferne bietet, ohne Lärmbelästigungen. Es gibt direkten Zugang zum Straßennetz der Insel, Palma ist 30 Minuten entfernt und Alcudia oder Pollensa 10 Minuten.

Engel & Völkers Puerto Alcudia

+34 971 89 77 00

Ihr:e Expert:in: Bettina Freitag

Engel & Völkers ID: W-02YT35

Ort: Alcudia, Raiguer

Die Gemeinde Alcúdia und die historische Stadt Alcúdia befinden sich im Norden der Insel von Mallorca, nur 45 Autominuten von Palma und dem Flughafen entfernt. Alcúdia ist umgeben von den Buchten von Pollensa und Alcúdia mit insgesamt 30 Kilometern Küste. Der wunderschöne Sandstrand „Playa de Alcudia“ ist das perfekte Ferienziel für Familien. Mit einer Bevölkerung von fast 20.000 Einwohnern zeichnet sich Alcúdia durch die hübsche Altstadt mit gut erhaltenen Stadtmauern aus dem vierzehnten Jahrhundert aus. Außerdem, gibt es hier ein interessantes Angebot an Boutique-Hotels, die den Großteil des Jahres geöffnet haben. Viele beliebte Festivals finden das ganze Jahr über statt, wie z.B. Sant Antoni im Januar, die Sepia-Messe im April, das Fest des Heiligen Jakobus im Juni und die Oktobermesse, etc. Jeden Sonntag und Dienstag findet im verkehrsberuhigten Zentrum der Altstadt ein Wochenmarkt mit lokalen Produkten statt. In der Umgebung von Alcúdia gibt es eine große Auswahl an Restaurants, Bars und Geschäften, Gesundheitszentren, ein Krankenhaus, Bücherei, Schüle etc. Zwischen Sa Pobla und Pollensa befindet sich eine Internationale Schule („My School“), was die Gegend auch für Familien, die ganzjährig hier leben möchten, interessant macht. Weitere Attraktionen der Gemeinde Alcúdia sind der nahegelegene Golfplatz Alcanada Golf Club, der lange weisse Sandstrand von Puerto Alcúdia, der Vorort Barcarés, die Urbanisation Bonaire mit dem kleinen Jachthafen „Puerto Cocodrilo“ und Mal Pas mit lauschigen Sandbuchten. An diesem Küstenabschnitt befinden sich zahlreiche Villen mit traumhaftem Blick auf das Meer. In ländlicher Umgebung, in Son Fé, gibt es wunderschöne Landhäuser.

Courtagepassus

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.