Engel & Völkers

Autarke Luxusfinca mit eigenem Waldstück

6.900.000 €
  • 9 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 520 m² Gesamtfläche
  • 520 m² Wohnfläche
  • 30.100 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Das 2010 fertig gestellte Anwesen ist außerordentlich hochwertig gebaut; traditionelles Design von außen, Steinfassaden und bodentiefe Fenster in Kombination mit einer modernen Innenausstattung. Großzügige Räume, Natursteinboden, Eichenparkett von Schotten & Hansen, offene Wohnbereiche, eine hochwertige Birgit Müller Küche, vier große Schlafzimmer mit Bad en Suite wie auch ein separates Gästeapartment gehören ebenso zum Anwesen wie eine Doppelgarage, große überdachte Terrassen, ein Pool von 80m2 und ein weiterer Raum, der als Fitnessraum genutzt werden kann sowie eine Bodega. Die Auffahrt zum Haus ist aufwändig angelegt worden, mediterrane Pflanzen säumen den Weg, viele hundertjährige Olivenbäume wurden gesetzt und der Wald wurde ausgelichtet. Das Anwesen überzeugt durch seine Nähe zu Palma und Santa Maria. Gleichzeitig bietet es 100% Privatsphäre, verbunden mit einer sehr ruhigen Lage mitten in der Natur. Dieses Anwesen ist eines der wenigen, vollständig autarken Landhäuser, da es sowohl über einen eigenen Brunnen für die Wasserversorgung als auch über eine Photovoltaik-Anlage zur Stromversorgung verfügt. Darüber hinaus ist es auch noch an das öffentliche Stromnetz angeschlossen ist. Zur weiteren Ausstattung gehören: Ölzentralheizung, Warmwasserversorgung über Solar, Stromversorgung sowohl am öffentlichen Netz als auch Solar mit Batterien und einem Generator als Back Up (Energiezertifikat A), Salzwasserpool, Top gepflegter Garten, Klimaanlage in den Schlafzimmern, Durchgängig 3 Meter Deckenhöhe in allen Räumen, maßgefertigte Fenster- und Türhöhen von 2,30 Meter, Doppelgarage, Möglichkeit eines weiteren Schlafzimmers. Das Haus verfügt über eine ETV-Lizenz (Ferienvermietungslizenz)

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Mallorca Central

Ihr:e Expert:in: Christina Deutsch

Engel & Völkers ID: W-02PSL1

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zimmer

9

Schlafzimmer

5

Badezimmer

5

Etagen-Anzahl

2

Garagen

2

Gesamtfläche

520 m²

Wohnfläche

520 m²

Grundstücksfläche

30.100 m²

Bodenbelag

Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

2010

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Zentralheizung, Ölheizung, Solarheizung

Ort: Bunyola, Balearische Inseln

Santa María del Camí, besser bekannt als Santa María, hat fast 7.500 Einwohner und ist in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Wohnorte geworden. Das gilt sowohl für Einheimische, für Ausländer, aber auch für Bauträger. Das liegt vor allem an seiner privilegierten Lage im Zentrum der Insel, nur 15 Minuten vom Flughafen, der Stadt und den Stränden entfernt. Der atemberaubende Panoramablick auf die Sierra de Tramuntana ist ein weiterer Grund für die Beliebtheit der Region. Santa María bietet ein breites Spektrum an modernen kulinarischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten, darunter eine staatliche Schule und die renommierte internationale Montessori-Schule. Immer mehr Restaurants sowie stilvolle Einrichtungsgeschäfte, in denen Sie alles bekommen können, was Sie für Ihr neues Zuhause brauchen, werden in dieser Gegend eröffnet. Der Schwerpunkt liegt zunehmend auf km0, was sich auch in den Restaurants in der Umgebung widerspiegelt, z. B. im "La Cabra Blanca", welches ein klassisches mediterranes Menü mit einer sehr erfolgreichen luxuriösen Präsentation anbietet. Auch Living Dreams ist in dieser Gegend seit vielen Jahren sehr erfolgreich und bietet exquisite Außen- und Innenmöbel an. Das berühmte Freizeitzentrum "Mallorca Fashion Outlet" ist nur wenige Minuten entfernt und verfügt über eine große Auswahl an Modegeschäften, Bars, Restaurants, Familienaktivitäten und Multiplexkinos. Eine weitere Besonderheit der Region ist der hier produzierte Wein, der viele Besucher anzieht, wie z. B. der 1856 erbaute Weinkeller "Macià Batle". Der Wochenmarkt findet jeden Sonntag statt. Die Gegend ist, dank ihrer Nähe zum Tramuntana-Gebirge auch ideal für Wanderer und Radfahrer.

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Land

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Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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