Engel & Völkers

Autarke mediterrane Residenz in Bestlage

6.600.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 523 m² Gesamtfläche
  • 523 m² Wohnfläche
  • 15.340 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese beeindruckende Residenz wurde von einem bekannten mallorquinischen Architekten entworfen und verbindet traditionelle mit modernen Elementen. Das Haus befindet sich zurückgesetzt und uneinsehbar in einem mediterranen Garten, das übrige Grundstück wurde naturbelassen. Das Haus ist ebenerdig gebaut, mit Ausnahme des Steinturmes, in dem sich ein Schlafzimmer mit Bad en suite befindet. Alle übrigen Schlafzimmer, alle mit Bad en suite sowie die großzügige Eingangshalle und das Wohn/Esszimmer mit offener Küche befinden sich auf einer Ebene. Das Haus wurde U- förmig angeordnet, der dadurch entstandene Innenhof ist mit Olivenbäumen bepflanzt und mit einem automatisch steuerbaren Sonnensegel versehen. Im Untergeschoss befindet sich ein klimatisierter Weinkeller, ein großer Technikraum und ein großer Abstellraum. Neben dem Haus ist in einem Nebengebäude eine große Waschküche mit viel Stauraum sowie eine Überdachung für 2 PKWs. Von 2 großen Dachterrassen aus hat man einen wunderbaren Blick nach Santa Maria und auch zu den beeindruckenden "Zwillingsbergen" von Alaró. Neben dem 12m- Pool befindet sich eine Terrasse mit beschattetem Bereich. Die Energieversorgung des Anwesens ist autark, Strom und warmes Wasser werden vollständig mit Solarenergie erzeugt, zur Sicherheit ist ein Generator als Back-up vorhanden. Weitere Details: Teil-Steinfassade, sichtbare Deckenbalken, Kamin als Raumteiler mit Sichtfenster in 2 Richtungen, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Sicherheitsalarmsystem, eigener Brunnen, automatische Sonnensegel im Innenhof und den beiden Dachterrassen, automatisches Tor, Möglichkeit eines fünfte Schlafzimmers bei Rückbau der großen Mastersuite.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Mallorca Central

Ihr:e Expert:in: Nasrine Arelli

Engel & Völkers ID: W-02SZSQ

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Etagen-Anzahl

2

Garagen

2

Gesamtfläche

523 m²

Wohnfläche

523 m²

Grundstücksfläche

15.340 m²

Bodenbelag

Steinfußboden

Energieausweis

Baujahr

2011

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Ölheizung, Solarheizung, Fußbodenheizung

Ort: Santa Maria del Camí, Balearische Inseln

Santa María del Camí, besser bekannt als Santa María, hat fast 7.500 Einwohner und ist in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Wohnorte geworden. Das gilt sowohl für Einheimische, für Ausländer, aber auch für Bauträger. Das liegt vor allem an seiner privilegierten Lage im Zentrum der Insel, nur 15 Minuten vom Flughafen, der Stadt und den Stränden entfernt. Der atemberaubende Panoramablick auf die Sierra de Tramuntana ist ein weiterer Grund für die Beliebtheit der Region. Santa María bietet ein breites Spektrum an modernen kulinarischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten, darunter eine staatliche Schule und die renommierte internationale Montessori-Schule. Immer mehr Restaurants sowie stilvolle Einrichtungsgeschäfte, in denen Sie alles bekommen können, was Sie für Ihr neues Zuhause brauchen, werden in dieser Gegend eröffnet. Der Schwerpunkt liegt zunehmend auf km0, was sich auch in den Restaurants in der Umgebung widerspiegelt, z. B. im "La Cabra Blanca", welches ein klassisches mediterranes Menü mit einer sehr erfolgreichen luxuriösen Präsentation anbietet. Auch Living Dreams ist in dieser Gegend seit vielen Jahren sehr erfolgreich und bietet exquisite Außen- und Innenmöbel an. Das berühmte Freizeitzentrum "Mallorca Fashion Outlet" ist nur wenige Minuten entfernt und verfügt über eine große Auswahl an Modegeschäften, Bars, Restaurants, Familienaktivitäten und Multiplexkinos. Eine weitere Besonderheit der Region ist der hier produzierte Wein, der viele Besucher anzieht, wie z. B. der 1856 erbaute Weinkeller "Macià Batle". Der Wochenmarkt findet jeden Sonntag statt. Die Gegend ist, dank ihrer Nähe zum Tramuntana-Gebirge auch ideal für Wanderer und Radfahrer.

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