Engel & Völkers

Landhaus inmitten eines Naturschutzgebietes von Es Grau, Menorca

1.750.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 265 m² Gesamtfläche
  • 136.000 m² Grundstücksfläche
  • 34 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Spektakuläres Landhaus zum Verkauf, umgeben von mehr als dreizehn Hektar Land mit üppigen Wäldern aus Steineichen und Olivenbäumen. Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand, dank der Verwendung der edlen Baumaterialien der Insel wie Stein und Holz. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Eingangshalle mit Zugang zu allen Räumen, darunter ein großes Esszimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche mit einem gemütlichen Esszimmer sowie zwei geräumige Schlafzimmer und zwei große Bäder. Im ersten Stock gibt es ein großes Zimmer mit einem angrenzenden Büro und verschiedene Dachräume. An einer Seite des Hauses befindet sich ein kleines Gästehaus mit Blick auf die Landschaft und ein Kamin. An der Vorderseite des Hauses befindet sich eine Veranda, die ideal ist, um die Sommerabende in absoluter Privatsphäre zu genießen. Der Swimmingpool, der nur wenige Meter von der Veranda entfernt ist, bietet ebenfalls eine beneidenswerte Aussicht und wenn man darin eintaucht, hat man das Gefühl, von der Natur umgeben zu sein. Ein weiteres wichtiges Merkmal dieses Hauses ist die Tatsache, dass es dank der photovoltaischen Solaranlage mit Batterien über selbst erzeugten Strom verfügt. Darüber hinaus verfügt die Finca über ein uraltes Regenwassersammelsystem, das einen Vorrat von 70.000 Litern speist. Obwohl das Haus seit seinem Bau energieautark ist, wird es derzeit mit Stadtwasser versorgt. Wenn Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie sind, die von einer der unberührtesten Landschaften des Mittelmeers umgeben ist, sollten Sie nicht zögern, diese geschichtsträchtige Finca zu besuchen!

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenVerandaSwimmingpoolTerrasseKaminDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Mahón

Ihr:e Expert:in: Adela Ródenas

Engel & Völkers ID: W-02UVJ8

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Gut

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

2

Gesamtfläche

265 m²

Grundstücksfläche

136.000 m²

Terrassenfläche

34 m²

Bodenbelag

Steinfußboden

Energieausweis

Baujahr

1994

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung, Wärmepumpe

Video

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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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