Engel & Völkers
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Haus direkt am Meer in einzigartiger Lage in Cala Biniancolla, Menorca

1.950.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 201 m² Gesamtfläche
  • 326 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Zu verkaufen. Dieses schöne Haus befindet sich in Biniancolla, auf den Felsen direkt vor dem Meer, in einer der schönsten Buchten an der Südostküste Menorcas und verfügt über eine Konstruktionsfläche von 200 m2. Die außergewöhnliche Immobilie erstreckt sich auf einem gemeinschaftlichen Grundstück mit einem anliegenden Nachbarhaus und einem gut abgegrenzten privaten Außenbereich. Das Haus verteilt sich über zwei Stockwerke und ist einzugsbereit. Die untere Etage besteht aus einem offenen Wohnraum mit Wohn- und Esszimmer mit Küche, einem Badezimmer, einer Veranda mit unschlagbarem Blick sowie direktem Zugang zum Meer und dem fantastischen Badebereich der Bucht. Das Obergeschoss, das sowohl von außen als auch von innen begehbar ist, verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, beide mit Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Meerblick, drei Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer Garage. Die Aussicht von diesem Haus auf das Meer, die Bucht und die Boote, ist eine der schönsten auf der Insel. Mehr kann man sich von einem Haus am Mittelmeer nicht wünschen!

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageMeer/SeeblickTerrasseAm Wasser
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Engel & Völkers Mahón

Ihr:e Expert:in: Adela Ródenas

Engel & Völkers ID: W-02QHVT

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Sehr gut

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Gesamtfläche

201 m²

Grundstücksfläche

326 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2008

Energieausweis vorhanden

Ja

Grundrisse (2)

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Anbieter:

EV Menorca Real Estate S.L.

Lizenzpartner der Balearev GmbH

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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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