Engel & Völkers
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Schönes Landhaus mit eigener Weinproduktion

2.950.000 €
  • 7 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 512 m² Gesamtfläche
  • 512 m² Wohnfläche
  • 15.344 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses schöne Haus liegt unweit des Dorfes Costitx und genießt den authentischen Lebensstil im Zentrum der Insel. Durch die Lage und die Nähe zur Autobahn sind sowohl die nördlichen Strände als auch Palma schnell und einfach zu erreichen. Die Eigentümer haben dieses solide Haus im Jahr 2014 gebaut, wobei sie den mallorquinischen Stil bewahrt und mit modernem Komfort kombiniert haben. Es bietet einen herrlichen Blick auf das Tramuntana-Gebirge und viel Privatsphäre inmitten des grünen und üppigen Gartens mit eigenen Weinbergen. Das Landhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 240 m2, die sich auf zwei Etagen verteilt und Folgendes bietet: einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Salons mit Holzöfen, vier Schlafzimmer, vier Bäder, zwei Gäste-WCs. Der Außenbereich bietet drei sonnige Terrassen, einen Grillplatz und einen 80 m2 großen Pool mit Wasserfall, beheiztem Jacuzzi und einer Außendusche. Im Untergeschoss befinden sich eine große Garage für mehrere Autos und ein Lagerraum sowie eine fantastische Bodega, in der jährlich 1.500 Liter Wein aus verschiedenen Rebsorten produziert wird. Weitere Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung im ganzen Haus, Smart Home, Stadtwasser, Solarenergie, Teiche mit Fischen, Klimaanlage, Schornstein, drei Terrassen, Bodega.

Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteWhirlpoolBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Santa Maria

Ihr:e Expert:in: Daniel Jean

Engel & Völkers ID: W-02QG92

Objektdetails

Objektart

Haus

Zimmer

7

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Etagen-Anzahl

3

Parkplätze

4

Gesamtfläche

512 m²

Wohnfläche

512 m²

Grundstücksfläche

15.344 m²

Bodenbelag

Steinfußboden

Energieausweis

Baujahr

2013

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Elektrische Heizung, Wärmepumpe, Solarheizung, Fußbodenheizung

Ort: Sencelles, Balearische Inseln

Das kleine Dorf Costitx, im Herzen Mallorcas gelegen, hat nur etwa 1.200 Einwohner und ist der ideale Ort für all jene, die Ruhe suchen und wirklich in die mallorquinischen Kultur eintauchen möchten. Jedes Jahr, am ersten Tag im Mai, wird die "Fira de les Flors" gefeiert, die auf der ganzen Insel bekannt ist und bei der alle Straßen mit Blumen in allen möglichen Farben geschmückt sind. Auf dem Markt findet man auch einige Handwerksstände und typische mallorquinische Produkte. Neben dem berühmten "Astronomischen Observatorium von Mallorca", einem magischen Ort, an dem man die verborgenen Wunder des Universums beobachten kann, gibt es auch mehrere Restaurants, Bars und Lebensmittelgeschäfte, sowie einige Banken, eine Apotheke, eine Bibliothek, ein Gesundheitszentrum und sogar ein kleines Hotel. Costitx ist eines der Dörfer auf der Insel mit der größten Anzahl an archäologischen Stätten pro Quadratmeter. Hierbei ist insbesondere das Heiligtum von Son Corró hervorzuheben, welches uns Informationen über die Lebensweise der Bevölkerung von der Vorzeit bis zur Römerzeit gibt. Costitx ist etwa 10 Minuten von der Stadt Inca entfernt, die über ein breitgefächertes Angebot an verschiedenen Dienstleistungen verfügt. Der Flughafen sowie das Stadtzentrum von Palma und die nächstgelegenen Strände sind ca. 30 Minuten entfernt.

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Anbieter:

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Lizenzpartner der EV Mallorca Property S.L.

Courtagepassus

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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