Engel & Völkers
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Exklusive Luxusfinca in Sineu mit Nebengebäude: mediterrane Eleganz

2.975.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 478 m² Gesamtfläche
  • 478 m² Wohnfläche
  • 30.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im Herzen Mallorcas liegt dieses außergewöhnliche Anwesen, das bis Ende 2025 fertiggestellt werden soll. Hier werden die traditionelle mallorquinische Architektur und der moderne Luxus nahtlos miteinander verschmelzen. .In einer idyllischen Kulisse, umgeben von Privatsphäre und unberührter Natur, verspricht die Finca einen ruhigen mediterranen Lebensstil. Das Anwesen wurde so konzipiert, dass es sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die rustikale Fassade ist mit Naturstein verkleidet und traditionelle mallorquinische Fensterläden zieren das Haus. Diese zeitlose Ästhetik wird durch eine moderne Inneneinrichtung ergänzt, die Eleganz und Funktionalität miteinander verbindet. Im Inneren verströmt das Haus Gemütlichkeit und Raffinesse, wobei die sorgfältig ausgewählten Materialien diesen Charme noch verstärken. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, sodass die Innenräumen lichtdurchflutet sind. Das Haupthaus ist über mehrere Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Küche verbunden ist und eine harmonische und einladende Atmosphäre schafft. Die Immobilie wird vier Schlafzimmer umfassen, jedes mit eigenem Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, während die beiden anderen im Obergeschoss liegen und einen herrlichen Blick auf die Landschaft bieten. Das Untergeschoss der Immobilie wird dank der integrierten Fenster ebenfalls von Tageslicht profitieren und kann als Fitnessraum, Heimkino oder für andere Zwecke genutzt werden. Darüber hinaus wird die Immobilie über einen unabhängigen Anbau von etwa 50 m² verfügen, der von der Hauptresidenz getrennt ist und großes Potenzial und viele Möglichkeiten bietet. Im Freien ist die Finca ein wahrer Rückzugsort. Sie können sich unter der schattigen Veranda entspannen, die Ruhe der Umgebung genießen oder sich im modernen Pool abkühlen und dabei die atemberaubende Aussicht genießen. Das Grundstück ist umgeben von einer Vielzahl an einheimischen Vegetationen, wie z.B. Olivenbäume, die eine landwirtschaftliche Produktion ermöglichen. Zusätzliche Merkmale: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Klimaanlage, Stromanschluss, Wasserversorgung über einen eigenen Brunnen, Hausautomatisierungssystem, Salzwasserpool, Garten und Terrasse, landwirtschaftliche Produktion, unabhängiger Anbau von 50 m², Garage, atemberaubende Aussicht.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Santa Maria

Ihr:e Expert:in: Daniel Jean

Engel & Völkers ID: W-02UVAD

Objektdetails

Objektart

Haus

Zustand

Gut

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

5

Etagen-Anzahl

2

Garagen

3

Gesamtfläche

478 m²

Wohnfläche

478 m²

Grundstücksfläche

30.000 m²

Bodenbelag

Steinfußboden

Energieausweis

Baujahr

2025

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Fußbodenheizung, Fußbodenheizung

Energieträger

Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Sineu, Balearische Inseln

Im Herzen der Insel gelegen, nur 30 Minuten vom Zentrum von Palma, dem Flughafen und den Stränden entfernt: Sineu ist eines der beliebtesten Dörfer für Ausländer, die das authentische mallorquinische Leben kennen lernen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Der Markt, der jeden Mittwoch stattfindet, ist einer der meistbesuchten und beliebtesten der Insel. Neben den typischen Ständen findet man hier eine große Auswahl an Lebensmitteln, Kleidung, Büchern und Tieren aller Art, denn es ist der einzige Viehmarkt der Insel. Es hat rund 4.000 Einwohner und ein breites kulinarisches Angebot sowie zahlreiche Cafés, Hotels, eine Apotheke, einen Bahnhof und ein Sportzentrum. Zu den bekanntesten Restaurants gehören das 2003 eröffnete Tomassini, dass sich auf Pizza und Pasta spezialisiert hat, und das Restaurant Molí den Pau, das traditionelle mallorquinische und typische Küche kombiniert. Es gibt auch mehrere Hotels im Ortsinneren, wie das Ten Mallorca - ein familiengeführtes Luxus-Boutique-Hotel mit insgesamt 10 Zimmern. Die alte Pfarrkirche sticht mit ihrem siebenstöckigen Glockenturm hervor. Neben der Kirche Santa Maria befindet sich ein kleines Museum mit einer Sammlung von mittelalterlichen Töpferwaren, das an Markttagen besichtigt werden kann. Sie können einen schönen Spaziergang durch die Straßen von Sineu machen und die alten Brunnen, die Kreuze oder die Olivenzweige, die die Fassaden schmücken, sowie die alten Keller und Herrenhäuser betrachten. Die alten Mühlen sind von einem großen Teil Mallorcas aus zu sehen und erinnern an die Bedeutung des Getreideanbaus in diesem Gebiet.

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