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Puerto Banús, Marbella
Luxuriöses Duplex in bester Lage von Puerto Banus mit direktem Zugang zum Strand
Preis
2.475.000 €
Unglaubliche Immobilie in bester Lage! Eine exquisite Immobilie im Herzen des renommierten Puerto Banús, direkt am Strand. Diese Maisonette-Wohnung in erster Strandlinie verfügt über 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Sie bietet eine opulente Eingangshalle im Palaststil, die zu einem weitläufigen, offenen Wohnbereich im unteren Stockwerk führt und einen privaten oberen Bereich mit 3 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, umfasst. Die Master-Suite ist in 3 Bereiche unterteilt: separate Ankleidebereiche für Sie und Ihn, einen Schlafbereich mit Panoramablick aufs Meer und Zugang zu einer sonnigen Terrasse sowie einen luxuriösen Badezimmerbereich mit separaten Duschen für Sie und Ihn, einer Jacuzzi-Badewanne mit Meerblick und einer separaten Toilette. Der beeindruckende offene Wohnbereich umfasst eine hochmoderne, voll ausgestattete Siematic-Küche mit fortschrittlichem Design, Ergonomie und erstklassigen Haushaltsgeräten, einschließlich eines Designer-iPhone-Küchenabzugs mit integriertem Dock; einen Essbereich; und ein gemütliches, luxuriöses Wohnzimmer, das sich zu einer großen, attraktiven Terrasse hin öffnet, die zu tropischen Gärten führt. Im Jahr 2014 mit zeitgemäßem Design und hochwertigen Materialien renoviert, bietet diese Immobilie zahlreiche Extras wie ein vollständiges Hausautomationssystem zur Steuerung der elektrischen Jalousien, der Kalt-/Warmklimaanlage, der Fußbodenheizung und umfangreicher LED-Beleuchtung im gesamten Apartment; ein Musiksystem mit integrierten Deckenlautsprechern in jedem Schlafzimmer; Hansgrohe-Armaturen und Porcelanosa-Keramikfliesen in den Badezimmern; ein komplettes Duschbad/WC im Wohnbereich sowie einen Abstell-/Hauswirtschaftsraum. Die Immobilie umfasst auch 2 Parkplätze, einen angrenzenden Abstellraum und ein separates Studio-Apartment, das sich als Büro oder Personalunterkunft eignet. Die Gemeinschaftsanlage verfügt über üppige subtropische Landschaftsgärten, einen großen Gemeinschaftspool und direkten Zugang zur wunderschönen Promenade und zum Sandstrand, der nur 50 Meter vom Apartment entfernt ist. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für außergewöhnlich großzügiges und luxuriöses Wohnen am Strand von Puerto Banús.
Ihr:e Expert:in: Paulo Diniz
Engel & Völkers ID: W-02SVSK
Objektart
Penthouse Wohnung
Zustand
Sehr gut
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Etagen-Anzahl
2
Garagen
2
Parkplätze
2
Gesamtfläche
352 m²
Terrassenfläche
53 m²
Bodenbelag
Fliesen, Dielenboden
Baujahr
1995
Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Energieträger
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Im Westen von Marbella gelegen, befindet sich Puerto Banús etwa 6 Kilometer südwestlich des Zentrums von Marbella und etwa 60 Kilometer südwestlich der Stadt Málaga. Es ist ein beliebtes Reiseziel, bekannt für seine schönen Strände, luxuriösen Resorts und lebendige Nachtleben. Der Yachthafen ist mit dem Auto hervorragend erreichbar und bietet bequeme Anbindungen an die Autobahn AP-7 sowie öffentliche Verkehrsmittel. Außerdem ist er leicht mit dem Bus und Zug von Málaga und anderen nahegelegenen Städten erreichbar. Der Yachthafen ist von zahlreichen Hochhauswohnungen umgeben, von denen viele atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die nahegelegenen Berge bieten. Die meisten Immobilien in Puerto Banús gehören internationalen Investoren, die das Potenzial dieses beeindruckenden Ortes erkannt haben. In den letzten Jahren gab es einen Anstieg der Nachfrage nach Immobilien in Puerto Banús, da immer mehr Menschen den luxuriösen Lebensstil, den dieser Yachthafen bietet, genießen möchten. Mit seinen schönen Stränden, erstklassigen Restaurants, exklusiven Boutiquen und beeindruckenden Immobilien ist Puerto Banús wirklich ein Juwel des Mittelmeers. Die fesselnden Meerblicke in Puerto Banús gehören zu den attraktivsten Merkmalen der Region und tragen zu seiner Beliebtheit als Luxusimmobilienziel bei. Die mediterrane Küste im Süden Spaniens ist bekannt für ihre klaren Gewässer, und zahlreiche gehobene Immobilien in der Region nutzen die atemberaubenden Ausblicke auf das Meer. Neben den Meerblicken zeigen viele luxuriöse Immobilien in Puerto Banús auch Aussichten auf die umliegenden Berge, Landschaft und Stadtbild. Die Kombination dieser Ausblicke mit dem Meer schafft eine einzigartige und verlockende Umgebung, die Käufer anspricht, die das Nonplusultra des Luxuslebens suchen. Mit seiner atemberaubenden natürlichen Umgebung, erstklassigen Annehmlichkeiten und eleganten Atmosphäre ist Puerto Banús das ultimative Ziel für einen exklusiven und luxuriösen Lebensstil.
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