Engel & Völkers
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RESTAURANT-HAUS MONTROIG BAHIA MIT MEERBLICK

800.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 516 m² Gesamtfläche
  • 1.093 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses große Haus mit Restaurant, 2018 um einen Neubau erweitert, befindet sich auf einem Grundstück, das fast den feinen Sand von Platja de la Peixerota in der Urbanisation Mont-roig Bahía berührt, wo Joan Miró früher den Sommer verbrachte und wo er sein berühmtes Gemälde „Platja de Mont-Roig"schuf. Es ist von einem schönen Garten umgeben, der derzeit eine große Kapazität für Gäste bietet. Hell und gut verteilt. Der ideale Ort, um das ganze Jahr über mit einem voll funktionsfähigen Geschäft zu leben. Dieses Restaurant mit Wohnhaus hat mehrere Eingänge. Ein direkter Zugang zum Haus und ein Bereich zum Parken des Autos mit einem kleinen Garten, ein weiterer öffentlicher Zugang nur für die Kunden des Restaurants über eine schöne Terrasse und ein dritter Zugang zu einem anderen Gebäude, in dem wir ein später gebautes Haus finden. Zwei Häuser verbunden durch ein Restaurant. Einerseits das ursprüngliche Restaurant und andererseits ein Bau, der vor einigen Jahren durchgeführt wurde, um das Haus für den privaten Gebrauch zu erweitern. Im Erdgeschoss finden wir einen ersten Eingang zu einem kleinen Garten, der zu einem Wohnzimmer mit offener Küche und einem großen Schlafzimmer mit zu dieser kleiner Whonung gehört eine grosse Terrasse mit Sitzzecken, Einbauschränken, Parkplatz und Waschmaschine. Der zweite Eingang oder Hauptzugang führt in den Garten des Restaurants, ein kühler Ort, um in Sommernächten gutes Essen mit vielen Tischen mit Platz für 160 Personen zu genießen, und von hier aus gelangen Sie in den Innenraum mit einer Fläche von ca. 60 qm. mit einem Kamin, in dem etwa 15 Tische Platz finden, und einem offenen Durchgang zu einem kreisförmigen Bereich, der die für die Küste von Mont-roig Bahía typische Bauweise kennzeichnet. Sein Design wurde verwendet, um eine sehr gemütliche Holzbar mit dem gleichen kreisförmigen Design in der Mitte zu schaffen. Erinnert die Bar mit im Kreis angeordneten Schnapsflaschen an den berühmten Film „Bar Coyote“, hat sie eine gewisse Landluft. In diesem Raum von ca. 55 qm. finden wir auch den Durchgang zu den Damen- und Herrenbädern. Auf der Rückseite des Esszimmers gibt es einen Zugang mit Schwingtüren, der uns zu einer schönen Industrieküche von ca. 34 qm., in der Mitte eine Küche mit zwölf Inselherden unter der Dunstabzugshaube, ein großer Arbeitstisch, ein Waschbereich und zwei große Räume, die als Speisekammer und Büro genutzt werden. Der Edelstahlküche mangelt es nicht an Details, was dafür spricht, dass sie derzeit in den Händen eines Kochs ist, der weiß, was er tut. Durch einen dritten Zugang in der Hauptfassade gelangen wir zu einem weiteren Patio zur privaten Nutzung. Von hier aus gelangt man in ein offenes Wohnzimmer mit Küche, das mit einem als Büro und Lager genutzten Raum kommuniziert. Neben dem Lager, einer Sauna und einem Tor zum neuen Haus. Wir gehen eine halbkreisförmige Treppe hinauf in einen ersten Stock, wo sich derzeit drei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Tatsächlich ist der Raum, in dem sich das größte Schlafzimmer befindet, mit den entsprechenden Einrichtungen ausgestattet, um eine offene Küche in ein Esszimmer von etwa 36 m2 zu projizieren, ein Raum mit herrlichem Blick auf das Meer und von wo aus Sie das Rauschen der Wellen hören können. Das Gebäude ist in perfektem Zustand zum Einzug, dekoriert im mediterranen Stil, als es 2006 renoviert wurde, wurden Heizkörper installiert. Es ist gemütlich mit stabilen Wänden und Holzbalken. Haus mit guten Materialien gebaut. Um mit der Familie zu genießen, das ganze Jahr über zu leben oder als touristisches Geschäft zu nutzen, in einer ruhigen Urbanisation, aber gleichzeitig in der Nähe des Meeres und der Berge.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseKaminGrüne AussichtUnverbaute AussichtSauna
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Engel & Völkers Costa Dorada

Ihr:e Expert:in: Maria del Mar Vallverdu

Engel & Völkers ID: W-02PTID

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Saniert

Schlafzimmer

5

Badezimmer

4

Etagen-Anzahl

2

Gesamtfläche

516 m²

Grundstücksfläche

1.093 m²

Bodenbelag

Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1980

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Ölheizung, Wärmepumpe

Ort: Mont-roig Bahia, Katalonien

Eine der Hauptattraktionen dieser Gegend ist das Klima das ganze Jahr über. Im Sommer sind die Temperaturen mild, weil es die Meeresbrise erhält. Im Winter ist das Wetter aufgrund der geringen Luftfeuchtigkeit und der warmen und hellen Sonne, die die klaren Wintertage begleitet, angenehm. In der Nähe von Port Aventura, Wasserparks, Golf- und Tennisclubs und Sportzentren können Sie Wassersport betreiben, nur wenige Minuten von der Autobahn AP-7 und A-7, vierzig Minuten vom Flughafen Reus und der Stadt Tarragona entfernt und anderthalb Stunden aus Barcelona.

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