Engel & Völkers
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Strandnahes Apartment mit Garten und Spa in Puerto Banús

895.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 177 m² Gesamtfläche
  • 158 m² Wohnfläche
  • 10 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses einladende und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss, gelegen in der exklusiven Wohnanlage „Las Mimosas“ in Puerto Banús, vereint stilvolles Design mit höchstem Wohnkomfort und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten. Auf rund 130 m² Wohnfläche und einem privaten, nach Westen ausgerichteten Garten bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – von Fußbodenheizung über eine Terrasse bis hin zu einem privaten Außenbereich. Beim Betreten des Apartments gelangen Sie in einen einladenden Empfangsbereich, der einen weiten Blick auf das offene Wohn- und Esszimmer sowie die Terrasse eröffnet. Links vom Eingang befindet sich eine komplett ausgestattete Küche mit einer praktischen Servierdurchreiche zum Wohnbereich, die den Raum optimal ergänzt. Direkt angrenzend bietet sich ein Außenwaschraum, ideal als Abstellfläche und für die tägliche Hausarbeit. Der private Bereich des Apartments umfasst zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines en-suite gestaltet ist und damit maximale Privatsphäre garantiert. Das Hauptwohnzimmer führt zur großen Terrasse und einem dritten Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann, etwa als Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Terrasse öffnet sich zum privaten Garten, der nach Westen ausgerichtet ist und einen herrlichen Blick auf die gepflegte Urbanisation bietet. Die Wohnanlage „Las Mimosas“ ist rund um die Uhr gesichert und bietet den Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Innen- und Außenpools, eine Sauna, einen Jacuzzi sowie eine Tiefgarage und einen separaten Abstellraum. Das Apartment ist nur wenige Minuten vom Strand und dem Zentrum von Puerto Banús entfernt und bietet somit beste Anbindung und Komfort. Dank der hochwertigen Ausstattung und der hervorragenden Lage stellt dieses Apartment nicht nur eine perfekte Wohngelegenheit, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Lassen Sie sich dieses exklusive Angebot nicht entgehen und erleben Sie das mediterrane Lebensgefühl in einer der begehrtesten Gegenden von Marbella!

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtWhirlpoolSaunaMöbliert
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Engel & Völkers Marbella Puerto Banús

Ihr:e Expert:in: Paulo Diniz

Engel & Völkers ID: W-02XOOU

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Gut

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

1

Gesamtfläche

177 m²

Wohnfläche

158 m²

Terrassenfläche

10 m²

Bodenbelag

Marmorboden

Energieausweis

Baujahr

2006

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Gasheizung, Fußbodenheizung

Ort: Puerto Banús, Marbella

Im Westen von Marbella gelegen, befindet sich Puerto Banús etwa 6 Kilometer südwestlich des Zentrums von Marbella und etwa 60 Kilometer südwestlich der Stadt Málaga. Es ist ein beliebtes Reiseziel, bekannt für seine schönen Strände, luxuriösen Resorts und lebendige Nachtleben. Der Yachthafen ist mit dem Auto hervorragend erreichbar und bietet bequeme Anbindungen an die Autobahn AP-7 sowie öffentliche Verkehrsmittel. Außerdem ist er leicht mit dem Bus und Zug von Málaga und anderen nahegelegenen Städten erreichbar. Der Yachthafen ist von zahlreichen Hochhauswohnungen umgeben, von denen viele atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die nahegelegenen Berge bieten. Die meisten Immobilien in Puerto Banús gehören internationalen Investoren, die das Potenzial dieses beeindruckenden Ortes erkannt haben. In den letzten Jahren gab es einen Anstieg der Nachfrage nach Immobilien in Puerto Banús, da immer mehr Menschen den luxuriösen Lebensstil, den dieser Yachthafen bietet, genießen möchten. Mit seinen schönen Stränden, erstklassigen Restaurants, exklusiven Boutiquen und beeindruckenden Immobilien ist Puerto Banús wirklich ein Juwel des Mittelmeers. Die fesselnden Meerblicke in Puerto Banús gehören zu den attraktivsten Merkmalen der Region und tragen zu seiner Beliebtheit als Luxusimmobilienziel bei. Die mediterrane Küste im Süden Spaniens ist bekannt für ihre klaren Gewässer, und zahlreiche gehobene Immobilien in der Region nutzen die atemberaubenden Ausblicke auf das Meer. Neben den Meerblicken zeigen viele luxuriöse Immobilien in Puerto Banús auch Aussichten auf die umliegenden Berge, Landschaft und Stadtbild. Die Kombination dieser Ausblicke mit dem Meer schafft eine einzigartige und verlockende Umgebung, die Käufer anspricht, die das Nonplusultra des Luxuslebens suchen. Mit seiner atemberaubenden natürlichen Umgebung, erstklassigen Annehmlichkeiten und eleganten Atmosphäre ist Puerto Banús das ultimative Ziel für einen exklusiven und luxuriösen Lebensstil.

Grundrisse (2)

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