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Spektakuläre große Gewerberäume in der calle Feria mit einer 7m Fassade und drei Eingängen oder Schaufenstern
630.000 €
- 222 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers präsentiert exklusiv dieses spektakuläre Gewerbeobjekt mit einer Fläche von 222 m² und einer sieben Meter langen Fassade zur Straße hin, aktuell mit zwei großen Schaufenstern und einem dritten Zugang, der direkt zur Straße führt. Es befindet sich im Herzen der calle Feria. Die großzügige Größe und die breiten Fassaden machen dieses Objekt zu einem einzigartigen Juwel im Zentrum von Sevilla. Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen großen Innenhof auf der Rückseite, der mögliche Rauchabzüge bis zum Dach ermöglicht, was zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Nutzungen eröffnet. Die Aufteilung des Objekts ist sehr großzügig, zugänglich und offen, mit sehr guten Deckenhöhen: Neben dem Hauptbereich, der beim Betreten zugänglich ist, verfügt das Objekt über zwei Badezimmer und zwei Lagerräume auf der Rückseite sowie einen unbedeckten Innenhof. Das gesamte Objekt besteht aus zwei Katasterparzellen, die einen großen Gewerbefläche bilden, mit drei Zugängen oder Schaufenstern zur calle Feria, was eine hohe Sichtbarkeit und Flexibilität bei der Nutzung bietet. Aufgrund seiner einzigartigen Eigenschaften, seiner Fassade und seines geräumigen und offenen Innenraums eignet es sich ideal für zukünftige Nutzungsmöglichkeiten wie Franchise- oder Bekleidungsgeschäfte, Privatkliniken oder Büros, große nationale und internationale Franchise-Marken, Supermärkte, Banken- oder Versicherungsbüros. Zu den zahlreichen zusätzlichen Vorteilen gehören ein breiter Gehweg, Lade- und Entladeplatz sowie die Möglichkeit zum Parken auf dem gegenüberliegenden Gehweg. Das Objekt befindet sich im Herzen der calle Feria, ganz in der Nähe der Alameda de Hércules und nur wenige Meter von ihrem bekannten Markt entfernt, was seine Lage zu einer der dynamischsten Zonen im Zentrum von Sevilla macht. Mit seiner eindrucksvollen sieben Meter langen Fassade bietet dieses Objekt eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Attraktivität für Passanten. Sein geräumiger Innenbereich eignet sich ideal für verschiedene Arten von Geschäften, von Modenläden über Kunstgalerien oder Restaurants bis hin zu Kliniken, Büros, Banken und Versicherungen.