Engel & Völkers
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Lokale Bodega in Villanueva del Ariscal

220.000 €
  • 352 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Ein altes Weingut im Zentrum einer wunderbaren Weinbaugegend. Es handelt sich um ein Bauwerk aus dem Jahr 1966, das 2001 renoviert wurde und der Gastronomie gewidmet ist. Trotz seiner derzeitigen Nutzung kann es für jede andere Art von Geschäft umgewandelt werden. Dieses großzügige Lokal kann vielfältig genutzt werden, um ein erfolgreiches Geschäft an einem privilegierten Standort zu betreiben. Es hat eine grafische Fläche von 352 Quadratmetern und eine bebaute Fläche von 284 Quadratmetern. Das Lokal ist in zwei geräumige Säle, zwei Bäder, Küche und Außenhof unterteilt. In einem der Säle gibt es eine Theke mit maßgefertigten Holzmöbeln und Flaschenregalen. Im anderen Saal sind noch große unterirdische Weinkrüge der alten Bodega erhalten. Die Küche hat einen Ausgang zum Hof und eine große Speisekammer. Der Hauptsaal ist mit einer hohen Holzdecke bedeckt, die das Publikum erfreut, um einen Aperitif oder köstliche Gerichte zu genießen. Die strategische Lage in Villanueva del Ariscal bietet die perfekte Kombination aus der Ruhe des Landlebens und der Nähe zu Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Dieses Lokal stellt eine kluge Investition dar, einen Ort, an dem man ein florierendes Geschäft aufbauen kann. Erwerben Sie dieses Grundstück und lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Schaffen Sie das Geschäft, das Sie sich immer gewünscht haben, in einer idyllischen Umgebung – eine Investition, die zu einem Familienerbe wird, ein Symbol für guten Geschmack und Exklusivität. Eine einzigartige Gelegenheit, ein Gastronomiegeschäft zu eröffnen.

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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Monica Montes

Engel & Völkers ID: W-02YAHO

Objektdetails

Objektart

Sonstiges

Grundstücksfläche

352 m²

Ort: Villanueva del Ariscal, Andalusien

Villanueva del Ariscal ist ein privilegierter Ort in der Provinz Sevilla. Dieses außergewöhnliche Lokal bietet die Möglichkeit, die Ruhe eines andalusischen Dorfes mit leichtem Zugang zur pulsierenden Stadt Sevilla zu genießen. Ideal für Unternehmen, die eine ruhige und sichere Umgebung suchen, und für Kunden, die Komfort und Nähe zur Stadt schätzen. Die Gegend verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die leicht zugänglich ist. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Villanueva del Ariscal effizient mit Sevilla, mit regelmäßigen Bussen und einer Nahverkehrszugstation. Für diejenigen, die lieber fahren, ermöglicht die Autobahn A-49 die Erreichung des Zentrums von Sevilla in etwa 20 Minuten. Der Flughafen Sevilla ist etwa 40 Autominuten entfernt. In der Umgebung können Sie eine breite Palette von Freizeitaktivitäten genießen. Von Ausritten durch die andalusische Landschaft bis zu Besuchen der historischen Städte Sevilla und anderer nahegelegener Orte bietet die Region unzählige Möglichkeiten für Unterhaltung und kulturelle Erkundungen. Naturliebhaber können die ruhigen Ufer des Guadalquivir und die Schönheit der ländlichen Landschaften rund um Villanueva del Ariscal genießen. Zusammenfassend stellt diese Immobilie in Villanueva del Ariscal eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine zukünftige Geschäftsinvestition in einer unvergleichlichen Umgebung suchen.

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