Engel & Völkers

Exklusives Haus mit Pool in Llambilles

925.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 465 m² Gesamtfläche
  • 465 m² Wohnfläche
  • 1.236 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses geräumige Anwesen, erbaut im Jahr 2005, bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer hochwertigen Immobilie mit privilegierter Lage im Wohngebiet von Llambilles zu leben. Mit insgesamt 465 m2 Wohnfläche und einem Grundstück von 1236 m2 gilt dieses Anwesen als ideal für diejenigen, die einen großzügigen Raum suchen, um das Leben in der Nähe der Stadt inmitten von Ruhe und Natur zu genießen. Das Haus genießt den ganzen Tag über Sonnenlicht und bietet Panoramablick, da es auf allen Seiten offen ist. Draußen werden Sie von einem beeindruckenden Wasserfall begrüßt, der ruhig fließt und eine ruhige und entspannende Atmosphäre schafft. Dieser Wasserfall dient nicht nur rein dekorativen Zwecken, sondern wird auch zu einem kleinen Ökosystem an sich. Ein charakteristisches Merkmal des Hauses sind die natürlichen Kalksteinfliesen, die seine Struktur bilden und Charakter und Authentizität verleihen, was eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das reichlich Tageslicht erhält und direkten Zugang zum Garten und zum großen Swimmingpool bietet. Dieses Wohnzimmer umfasst einen Essbereich, einen großen Kamin und einen angrenzenden Raum, der als Wohn- und TV-Bereich genutzt wird. Die Küche ist voll ausgestattet mit allen Geräten und verfügt über helle Arbeitsplatten, was eine moderne und saubere Atmosphäre schafft. Es handelt sich um eine großzügige Küche mit einem Essbereich, der ideal für Frühstücke ist. Von der Küche aus gelangen Sie zur Waschküche und zur Terrasse, auf der sich der Grillbereich im Innenhof befindet. Auf diesem Erdgeschoss befindet sich auch ein Doppelzimmer en-suite mit eigenem Badezimmer und eine zusätzliche Gästetoilette. Strategisch am Eingang des Anwesens befindet sich ein elegantes und funktionales Büro, das darauf ausgelegt ist, einen positiven ersten Eindruck zu hinterlassen und einen praktischen Raum zu bieten. Das Obergeschoss ist der Schlafbereich, mit vier Doppelzimmern, die jeweils viel Platz und Komfort bieten. Es ist erwähnenswert, dass jedes der Zimmer des Anwesens mit Heizkörpern und Einbauschränken ausgestattet ist. Ein vollständiges Badezimmer befindet sich ebenfalls in der Nähe der Schlafzimmer und sorgt für den Komfort, nicht ins Erdgeschoss gehen zu müssen. Zusätzlich sorgt die zentrale Klimaanlage in den warmen Monaten für Komfort, während die individuelle Gasheizung das Haus in den Wintermonaten warm hält. Der gepflegte Garten umfasst einen großen privaten Swimmingpool sowie geräumige Unterhaltungs- und Entspannungsbereiche sowie Platz für Aktivitäten im Freien. Schließlich gibt es auf der Rückseite dieses Anwesens ausreichend Parkplatz und eine gut durchdachte Garage, die großen Komfort und Nutzen bietet. Dieser Bereich wurde für Familien mit mehreren Fahrzeugen konzipiert und bietet einen sekundären Zugang zur Residenz.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Girona

Ihr:e Expert:in: Juli Sitjas

Engel & Völkers ID: W-02TFL3

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Sehr gut

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Parkplätze

3

Gesamtfläche

465 m²

Wohnfläche

465 m²

Grundstücksfläche

1.236 m²

Bodenbelag

Marmorboden, Parkett

Energieausweis

Baujahr

2005

Energieausweis vorhanden

Nein

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung

Ort: Llambilles, Katalonien

Die Gegend von Llambilles in Girona ist eine charmante Ecke, die natürliche Schönheit mit der reichen Geschichte der Region verbindet. Diese Stadt liegt nur wenige Kilometer nordwestlich von Girona und bietet eine ruhige und beschauliche Umgebung inmitten der Natur. Llambilles zeichnet sich durch seine ländliche Landschaft mit sanften Hügeln, grünen Feldern und einer ruhigen Atmosphäre aus, die zur Entspannung einlädt. Der Blick auf die Felder und Wälder in der Umgebung schafft eine friedliche Atmosphäre, die im Gegensatz zum Stadtleben steht. Hier können Naturliebhaber ruhige Spaziergänge und Radtouren durch die umliegende Landschaft genießen und die Pfade erkunden, die sich durch die Felder und Wälder schlängeln. Eine der Hauptattraktionen von Llambilles ist seine reiche Geschichte. Die Stadt verfügt über eine gut erhaltene Altstadt mit Kopfsteinpflasterstraßen und steinernen Häusern aus dem Mittelalter. Das architektonische Erbe der Region umfasst eine Pfarrkirche aus dem 18. Jahrhundert, die ein herausragendes Beispiel für die religiöse Architektur der Region ist. Ein Spaziergang durch die Straßen von Llambilles ist wie eine Reise in die Vergangenheit und ein Eintauchen in die Geschichte Kataloniens. Nur eine kurze Fahrt von Llambilles entfernt gibt es andere interessante Gegenden, die es zu erkunden gilt. Die Stadt Girona mit ihrer gut erhaltenen Altstadt und ihrer imposanten Kathedrale liegt nur wenige Autominuten entfernt.

Video

Inhalt kann nicht angezeigt werden

Bitte ändern Sie Ihre Cookie-Einstellungen, um den Inhalt zu sehen

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Land

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Rocacorba Venture S.L. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Rocacorba Venture S.L. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

Wir finden die beste Finanzierungsmöglichkeit für Sie

  • Unabhängige Beratung
  • Rundum-Service
  • Maßgeschneiderte Finanzierungslösungen

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Mercadal, Girona, Katalonien, Spanien

    Beeindruckendes Penthouse im Zentrum von Girona

    1.080.000 €

    • 2 Schlafzimmer3 Badezimmer125 m² Wohnfläche51 m² Terrassenfläche
  • Girona, Katalonien, Spanien

    LUXUSRESIDENZ IN PALAU, GIRONA

    1.060.000 €

    • 5 Schlafzimmer3 Badezimmer340 m² Wohnfläche1.089 m² Grundstücksfläche
  • Girona, Katalonien, Spanien

    Exclusive House in Palau with Pool and Unique Views

    1.050.000 €

    • 4 Schlafzimmer3 Badezimmer347 m² Gesamtfläche784 m² Grundstücksfläche
  • Fornells de la Selva, Katalonien, Spanien

    TRAUMHAFTE RESIDENZ: MODERNE ELEGANZ

    1.049.000 €

    • 6 Schlafzimmer5 Badezimmer320 m² Wohnfläche760 m² Grundstücksfläche
  • Fornells de la Selva, Katalonien, Spanien

    SPEKTAKULÄRE LUXUS-EINFAMILIENVILLA

    999.000 €

    • 4 Schlafzimmer3 Badezimmer290 m² Wohnfläche675 m² Grundstücksfläche
  • Girona, Katalonien, Spanien

    Elegantes und luxuriöses Haus mit Pool in Palau

    985.000 €

    • 6 Schlafzimmer4 Badezimmer477 m² Wohnfläche907 m² Grundstücksfläche
  • Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura, Katalonien, Spanien

    Traditionelles Masia aus Stein in Les Gavarres

    980.000 €

    • 5 Schlafzimmer2 Badezimmer436 m² Wohnfläche5.195 m² Grundstücksfläche
  • Girona, Katalonien, Spanien

    Elegantes klassisches Haus mit Garten in Vista Alegre, Girona

    950.000 €

    • 6 Schlafzimmer3 Badezimmer245 m² Wohnfläche500 m² Grundstücksfläche
  • Eixample, Girona, Katalonien, Spanien

    Einzigartiges Stück im Eixample von Girona

    950.000 €

    • 5 Schlafzimmer3 Badezimmer271 m² Gesamtfläche
  • Girona, Katalonien, Spanien

    Charmantes Einfamilienhaus: Natürliche Eleganz im Stadtzentrum

    890.000 €

    • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer272 m² Wohnfläche2.835 m² Grundstücksfläche
  • Girona, Katalonien, Spanien

    Ihr perfektes Familienhaus erwartet Sie in Palau

    790.000 €

    • 4 Schlafzimmer3 Badezimmer305 m² Gesamtfläche770 m² Grundstücksfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Girona

engel & völkers shop image

Anbieter:

Rocacorba Venture S.L.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Courtagepassus

In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar 2018 des Zivilgesetzbuchs von Katalonien, durch das die Verordnung über die Information des Verbrauchers beim Kauf oder der Vermietung von Wohnungen in Katalonien genehmigt wird. Dem Kunden wird mitgeteilt, dass die Notargebühren, Registrierungsgebühren und Steuern, die auf ihn zutreffen (ITP oder Mehrwertsteuer + AJD), sowie andere mit dem Kauf oder der Vermietung verbundene Kosten nicht im Preis inbegriffen sind.

wavy pattern