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Engel & Völkers Fürstenfeldbruck - coming soon
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W-02VDK9 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Isabel Serbin
EuV Fürstenfeldbruck GmbH
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
2Terrace surface
18 m²Living area
142 m²Condition
Very goodGarages
2Construction year
2012Energy certificate available
YesEnergy demand
68.8 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Heat pumpEnergy Certificate Type
Demand certificateGermering, das westlich vor den Toren Münchens liegt, hat sich dank seiner hohen Wohnqualität, der Nähe zur Landeshauptstadt und dem angrenzenden Fünfseenland zu einer mittelgroßen Kreisstadt mit perfekter Infrastruktur entwickelt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Von Kindergärten und Schulen, über Ärzte bis hin zu Freizeitaktivitäten genießen Sie hier alle Vorteile, die eine Kreisstadt zu bieten hat. Spätestens seit dem Bau der Stadthalle verfügt Germering über ein anspruchsvolles Kulturprogramm. Im Südwesten laden der Germeringer See, Starnberger See und der Ammersee zum Baden ein. In der direkten Umgebung können Sie Golf spielen, ins Hallenbad und Sportstadion gehen oder einfach nur die Natur genießen. Verkehrstechnisch ist Germering hervorragend an die Landeshauptstadt angebunden. Mit der nahegelegenen (1.2 km) S-Bahn erreichen Sie die Münchner Innenstadt in etwa 30 Minuten sowie über die Autobahn München - Lindau und den neuen Autobahnring gelangen Sie schnell ins Münchner Zentrum, zum Flughafen und zu den anderen Autobahnen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.