Engel & Völkers
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Raffinato casale toscano con piscina, jacuzzi e campo da tennis

1.200.000 €
  • 12 Locali
  • 6 Camere da letto
  • 7 Bagni
  • 300 m² Superficie totale
  • 8.000 m² Superficie terreno

Descrizione

Immerso nel verde dei boschi e castagneti del basso Casentino, nel cuore del Valdarno, percorrendo un viale alberato con cipressi, si arriva a questo caratteristico casale Toscano in pietra, completamente e finemente ristrutturato nel 2013 da vecchia casa colonica. Il Casale, di circa 300 mq, si compone di abitazione padronale con ingresso, salotto con camino, sala da pranzo con cucina a vista in open space, due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno ensuite, ed altro bagno di servizio al piano terra rialzato. Salendo una particolare scala in legno si accede al primo piano composto da 4 grandi camere matrimoniali, tutte dotate di bagno ensuite. Una delle camere ha l’accesso esterno alla loggia, dalla quale si ammira uno splendido paesaggio come fosse una cartolina. Al piano seminterrato, collegata internamente tramite scala, si trova una grande stanza polivalente attrezzata a palestra ed area relax con vasca idromassaggio jacuzzi 4 posti. A completare, locale tecnico, piccolo bagno di servizio e stanza lavanderia. Il casale è circondato da un parco completamente recintato di circa 8.000 mq, con alberi di ulivo. Attraverso una scala in pietra si accede alla terrazza solarium del parco dove si trova una piscina 10x5 m, dalla quale si può godere assoluto relax e sentirsi immersi nella natura. La piscina è riscaldata. Il casale è dotato di impiantistica di ultima generazione ed oltre che avere riscaldamento a pavimento, doppia caldaia, grazie agli 8 pannelli solari riesce in autonomia a produrre sia acqua calda sanitaria che il riscaldamento della piscina. Il casale è circondato da portici e loggiati, pavimentati in pietra con angoli di relax, oltre che un area bbq attrezzata per godersi momenti conviviali all’aperto. Il Casale come il parco è in perfette condizioni con una cura maniacale del dettaglio. Ottimo investimento per chi cerca una struttura da adibire a casa vacanze sia anche come dimora di campagna esclusiva, per trascorrere piacevoli momenti di relax tra tradizione e comfort moderni.

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaCampo da tennisTerrazzaCaminoArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiPalestraJacuzziVista sulle montagneVista apertaParco giochi
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Engel & Völkers Arezzo-Cortona

ID proprietà: W-02TPS0

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Casa di campagna

Condizioni

Eccellente

Locali

12

Camere da letto

6

Bagni

7

Piano

3

Numero di piani

3

Garage

1

Posto auto

8

Superficie totale

300 m²

Superficie terreno

8.000 m²

Pavimento

Parquet, Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

1800

Classe di efficienza energetica

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Certificato energetico disponibile

Tipo di certificazione energetica

Certificazione energetica

Fonte di energia

Riscaldamento a gas, Riscaldamento a pellet, Riscaldamento solare

Posizione: Talla, Toscana

Questo casale si trova nel mezzo di una dolce collina del Casentino, circondata da boschi e paesaggio incontaminato. Vicinissimo troviamo il paese di Talla, un piccolo borgo caratteristico toscano, dove il tempo sembra essersi fermato. Presenti tutti i servizi di prima necessità. Arezzo, città di cultura e servizi, dista 20 minuti di auto mentre Firenze circa un ora. Buoni i collegamenti ferroviari e l’autostrada A1 dista solo 20 km. L’aeroporto di Firenze Amerigo Vespucci dista meno di 100 km.

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Fornitore:

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

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