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W-02V2D7 – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

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Engel & Völkers ID : W-02V2D7
Arezzo, Toscana, Italia

Magnifico appartamento spazioso e luminoso nel centro storico di Arezzo

Prezzo
790.000 €

Camere da letto4
Bagni3
Superficie totale332 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Siamo lieti di proporvi questo splendido appartamento di 330 mq situato al secondo ed ultimo piano di un Palazzo storico nel centro di Arezzo. Oltrepassata l’imponente porta d'ingresso si possono ammirare gli affreschi grotteschi dipinti da Teofilo Torri nel 1604 sul soffitto del portico. Proseguendo, si giunge al cortile interno attorno al quale si sviluppa il palazzo e, a destra, verso la scala in pietra che conduce all'appartamento. L'appartamento è composto da un ingresso, una cucina, una sala da pranzo e un doppio soggiorno, tutti e due molto spaziosi e luminosi grazie alle alte finestre presenti. Un corridoio, con vista sul cortile interno, conduce ad una sala da notte attorno alla quale si articolano le tre camere da letto di grandi dimensioni e i tre bagni. La posizione delle camere, affacciate sul cortile interno, assicura silenzio grazie al quale si dimentica che ci si trova nel centro della città. In particolare, la camera padronale con bagno en suite si affaccia su un giardino all'italiana delimitato da alberi di arancio a spalliera. Dal corridoio centrale dell'appartamento si accede ad una scala in pietra che conduce ad una piccola terrazza soleggiata con una splendida vista sulla città. In cima alla scala è presente un luminosissimo monolocale dotato di bagno. Questo eccezionale appartamento è stato recentemente restaurato con gusto pur mantenendo pavimenti e decorazioni d'epoca.
Tipologia di proprietà

Edificio

Camere

7

Camere da letto

4

Bagni

3

Superficie totale

332 m²

Anno di costruzione

1600
Classe di efficienza energetica
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

Caratteristiche
Cucina integrata
Terrazza

Arezzo : Posizione e dintorni di questa proprietà

Di origine etrusca, culla di Piero della Francesca, il leggendario maestro del Rinascimento italiano, e di Petrarca ma anche della casa Prada, Arezzo unisce arte e storia ad un approccio decisamente moderno. Inoltre, la città è riconosciuta in tutto il mondo per ospitare orafi altamente specializzati e custodi delle tradizioni e delle tecniche radicate fin dal VI sec. a.C. Il centro di Arezzo, perfettamente conservato e autentico, ospita ogni mese una famosa fiera di antiquariato. Arezzo è anche stata scenografia di alcuni capolavori, quali “La vita è bella”. Grazie alla sua posizione centrale, equidistante da Firenze, Siena e Perugia, e le sue facili vie di comunicazione, Arezzo è il punto di partenza ideale per visitare la Toscana e l'Umbria. L'aeroporto di Firenze dista 89 km e quello di Roma Fiumicino 250 km.

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Dettagli della commissione

L'incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La commissione minima è € 5.000 + IVA. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Umbria Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, comprese le planimetrie allegate alla presente, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.