"DIE FABRIK" Moderne Eleganz in historischem Ambiente

Stadtbezirk 3, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland
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Norina Kießling

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

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Neubauprojekt,  Kaufen
Stadtbezirk 3, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Ausstattung und Besonderheiten dieses Projekts

Willkommen in diesem architektonischen Meisterwerk, entworfen 1928 von den renommierten Architekten Bennewitz und Gilardone. Ursprünglich als Buch- und Kunstdruckerei erbaut und 1929 vom Deutschen Werkbund ausgezeichnet, zählt dieses historische Gebäude heute zu den schönsten Industriedenkmälern Düsseldorfs. Das exklusive Wohnensemble umfasst fünf einzigartige Wohneinheiten, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Jede Einheit kombiniert traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort und ist mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet. Highlights sind die Loft-Wohnung mit offener Glasarchitektur, das stilvolle Penthouse mit Dachterrasse und die Maisonette-Wohnung mit integrierter Bibliothek. Ein besonderes Plus: Der für alle Bewohner zugängliche Hunde- und Fahrradwaschplatz in der Garage. Erleben Sie einzigartiges Wohnen in einer der lebhaftesten Städte Deutschlands.
Preis ab
1.350.000 €

Wohneinheiten5
Schlafzimmer ab2
Badezimmer ab1
Wohnfläche ab138 m²
Gesamtfläche ab145 m²

Eindrücke von dem Projekt

Außenansicht
Wohnen 1. OG links

Stadtbezirk 3: Standort und Umgebung des Entwicklungsprojekts

Der Stadtteil Friedrichstadt liegt im Herzen von Düsseldorf und ist für seine Vielfalt und lebendige Atmosphäre bekannt. Geprägt von historischer Architektur und modernem Charme, bietet Friedrichstadt eine gelungene Mischung aus Tradition und Innovation. Die zentrale Lage macht den Stadtteil zu einem beliebten Wohn- und Geschäftsviertel, das eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine breite Palette an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Entlang der malerischen Straßen finden sich charmante Cafés, gemütliche Restaurants und Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Friedrichstadt ist auch für seine kulturelle Vielfalt bekannt, mit Kunstgalerien, Theatern und Veranstaltungsorten, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern. Gleichzeitig bietet der Stadtteil auch grüne Oasen und Parkanlagen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Mit seinem lebendigen Ambiente und seiner idealen Lage ist Friedrichstadt ein attraktiver Ort für Menschen jeden Alters und Lebensstils.

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Düsseldorf-Carlstadt

Hohe Straße 7 - 9, 40213, Düsseldorf

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 2,975 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.