Wunderschönes Baugrundstück auf den Höhen von Clemency

Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses schöne Baugrundstück in einer ruhigen kleinen Sackgasse in Clemency, Gemeinde Bascharage, anbieten zu können. Das 6a23ca große Grundstück wurde bereits erschlossen und kann mit oder ohne Bauvertrag verkauft werden. Das Bauprojekt, das in Betracht gezogen wurde, ist auf Anfrage erhältlich. Laut dem PAG und PAP-QE der Gemeinde Bascharage befindet sich das Grundstück in der Zone HAB-1 und eignet sich für den Bau eines großen, frei stehenden Einfamilienhauses. Abmessungen des Grundstücks: - Breite: ±14,51 m - Tiefe: ±42,24 m Zu beachtende Rückstände: - Vorderer Rückstand: min. 4,00 m - Vorderer Rückstand vor Garagen: min. 6,00 m - Hinterer Rückstand: min. 5,00 m - Seitlicher Rückstand: min. 3,00 m Die Abmessungen des Gebäudes müssen eingehalten werden: - Tiefe: maximal 15,00 m - Breite: zwischen 7,00 m und 8,50 m Ermöglicht ein Bau von: - 1 Untergeschoss - 2 Vollgeschosse außerhalb des Erdgeschosses - 1 Ebene im Dachgeschoss oder ein zurückgesetztes Stockwerk = 80% der Fläche des darunter liegenden Stockwerks Links zum aktuellen EQAP der Gemeinde Kaerjeng: https://www.kaerjeng.lu/wp-content/uploads/2020/02/TYPE-2_BA_HA_LI_CLE_FI_approuve%CC%81_7-12-2015_adapte%CC%81-2018-et-2019.pdf Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden.