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Engel & Völkers Lugano

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W-02UZWS – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Madian Al Shweiki

Ticino Premium Properties SA

Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Website
Engel & Völkers ID : W-02UZWS
Lugano, Tessin, Schweiz

Prestigioso appartamento con giardino e vista lago/ Hochwertige Wohnung mit Garten und Seeblick

Preis
2.650.000 CHF

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Gesamtfläche205 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 4.5 locali che colpisce grazie alla sua posizione privilegiata e la vista mozzafiato sul lago e sulla città di Lugano. Questa proprietà si inserisce armoniosamente in una zona residenziale tranquilla, a breve distanza dal centro cittadino, offrendo un rifugio di pace e serenità. L’ingresso, attraverso un disimpegno accogliente, conduce all’ampia zona soggiorno-pranzo, caratterizzata da generose vetrate che si aprono sulla terrazza sul giardino privato che offre una magnifica vista sul lago, le montagne e la città di Lugano. Contattateci per ulteriori informazioni. Wir bieten eine hochwertige 4.5-Zimmerwohnung zum Verkauf an, die durch ihre privilegierte Lage und ihren atemberaubenden Blick auf den See und die Stadt Lugano beeindruckt. Diese Immobilie fügt sich harmonisch in eine ruhige Wohngegend ein, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt, und bietet eine Oase der Ruhe und Gelassenheit. Der Eingang führt durch einen gemütlichen Flur in den geräumigen Wohn-Essbereich, der sich durch grosszügige Fenster auszeichnet, die sich auf die private Gartenterrasse öffnen und einen herrlichen Blick auf den See, die Berge und die Stadt Lugano bieten. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

4.5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Gesamtfläche

205 m²

Garagen

2

Baujahr

2011

Energieträger

Gasheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Keller
Garage
Garten
Meer/Seeblick
Terrasse

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Engel & Völkers
Lugano

Viale Carlo Cattaneo 1, 6900, Lugano

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Courtagepassus

Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Engel & Völkers Lugano (Ticino Premium Properties SA, Lugano) und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch für unsere Provision und übrige Gebühren gegenüber dem Verkäufer bzw. Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf und Preisänderungen sind vorbehalten. Die Dokumentation ist unser Eigentum. Ohne unsere ausdrückliche schriftliche Genehmigung darf sie weder kopiert noch an Dritte weitergegeben werden. Wichtig: Die Handänderungs- und Notariatskosten (ca. 2,0 % bis 2,5 %) werden im Kanton Tessin vom Käufer bezahlt. Eine eventuelle Gewinnsteuer wird vom Verkäufer bezahlt. Achtung: Im Tessin wird bei Wohnungen grundsätzlich die Hälfte der Terrassenfläche auf die Wohnfläche dazu gerechnet.


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