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Engel & Völkers Lugano

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W-02RH2S – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Anja Jasper

Ticino Premium Properties SA

Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Website
Engel & Völkers ID : W-02RH2S
Collina d'Oro, Tessin, Schweiz

Romantische Villa mit großem Privatgrundstück direkt am See

Preis
2.990.000 CHF

Schlafzimmer5
Badezimmer3
Gesamtfläche200 m²
Grundstücksfläche1.000 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

“Wenn der See Ihnen gehört” könnte das Motto dieser exklusiven Villa mit einzigartigem Seeblick und einem beneidenswert großen, privaten Seegrundstück sein. Freuen Sie sich auf fröhliche Momente mit Ihren Lieben in einer schönen, freistehenden Villa, von der aus Sie malerische Sonnenuntergänge mit leuchtenden Farben, Bootsausflüge dank der 2 Bootsplätze, Tauchgänge in den See vom privaten Steg aus, die Kühle der umliegenden Wälder und die ganze Sonne des Tessins genießen können. Hier die wichtigsten Highlights: - Grosses 209 m² Seegrundstück mit 2 Bootsplätzen, Steg und Wasser- und Stromanschluss - Beeindruckende Seesicht - Klimaanlage im Wohn- und Schlafbereich - Kamin - Balkon und große Terrasse mit Außengrill - Praktische Einliegerwohnung im Erdgeschoss - Im Laufe der Jahre immer wieder renoviert - Boot kann mit der Immobilie erworben werden - Lärmschutz dank spezieller Barrieren - Belüftung des Fundaments Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

6.5

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Terrassenoberfläche

38 m²

Gesamtfläche

200 m²

Grundstücksfläche

1.000 m²

Garagen

3

Baujahr

1975

Energieträger

Ölheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Keller
Einbauküche
Garage
Garten
Veranda
Meer/Seeblick
Terrasse
Wasserlage

Virtueller Rundgang

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Viale Carlo Cattaneo 1, 6900, Lugano

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