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Engel & Völkers Lugano

+41 (0)91 980 42 60

W-02SWKM – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Anja Jasper

Ticino Premium Properties SA

Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Website
Engel & Völkers ID : W-02SWKM
Vico Morcote, Tessin, Schweiz

Dolce vita prêt-à-porter

Preis
2.950.000 CHF

Schlafzimmer4
Badezimmer4
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche450 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Questa bella proprietà si acquista chiavi in mano. La casa verrà consegnata finita nei minimi dettagli e finemente arredata. La casa si sviluppa su tre piani. A livello strada si trova un ampio garage per 2/3 macchine, comodamente collegato con il piano terra della casa con un ascensore. Il piano terra ospita una grande stanza plurifunzionale. Il piano è indipendente dalla parte principale della casa in quanto allestito con cucinino e bagno, nonche un grande deposito. Al piano uno si trova la zona giorno con cucina aperta, bagno ospiti e grande terrazzo per trascorrere dei meravigliosi momenti di relax totale. Il piano notte ospita 3 camere da letto. La camera padronale è molto spaziosa con soffitti alti e offre splendide viste panoramiche. Un bel giardino curato completa questa perfetta destinazione per il relax. Contattateci per ulteriori informazioni. Diese wunderschöne Immobilie steht schlüsselfertig zum Verkauf. Das Haus wurde bis ins letzte Detail fertiggestellt und exklusiv möbliert. Das Haus bietet drei Wohnebenen. Auf Strassenhöhe befindet sich eine grosse Garage für 2/3 Autos, die bequem über einen Lift mit dem Erdgeschoss des Hauses verbunden ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosser Raum, der sich plurifunktional gestalten lässt - vom Gästezimmer zum zweiten Wohnzimmer, ist alles möglich. Die Etage ist unabhängig vom Hauptteil des Hauses, da sie mit einer Küchenzeile und einem Bad sowie einem grossen Abstellraum ausgestattet ist. Auf der ersten Etage befindet sich der Wohnbereich mit einer offenen Küche, einem Gästebad und einer grossen Terrasse für wunderbare Momente der totalen Entspannung. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist sehr geräumig, hat hohe Decken und bietet einen wunderschönen Panoramablick. Ein schöner gepflegter Garten vervollständigt dieses perfekte Ziel für Entspannung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

450 m²

Garagen

2

Stellplätze

2

Baujahr

2023

Energieträger

Wärmepumpe
Ausstattung
Garage
Garten
Meer/Seeblick
Swimmingpool
Terrasse
Fahrstuhl

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Engel & Völkers
Lugano

Viale Carlo Cattaneo 1, 6900, Lugano

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Lugano

Viale Carlo Cattaneo 1, Lugano, 6900

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Courtagepassus

Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Engel & Völkers Lugano (Ticino Premium Properties SA, Lugano) und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch für unsere Provision und übrige Gebühren gegenüber dem Verkäufer bzw. Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf und Preisänderungen sind vorbehalten. Die Dokumentation ist unser Eigentum. Ohne unsere ausdrückliche schriftliche Genehmigung darf sie weder kopiert noch an Dritte weitergegeben werden. Wichtig: Die Handänderungs- und Notariatskosten (ca. 2,0 % bis 2,5 %) werden im Kanton Tessin vom Käufer bezahlt. Eine eventuelle Gewinnsteuer wird vom Verkäufer bezahlt. Achtung: Im Tessin wird bei Wohnungen grundsätzlich die Hälfte der Terrassenfläche auf die Wohnfläche dazu gerechnet.