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W-02VLL5 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Andreas Lanwehr
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
86 m²Gesamtfläche
86 m²Zustand
MittelmäßigBaujahr
1914Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, WärmepumpeArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
205.8 kWh/m²aCharlottenburg ist einer der beliebtesten, gewachsenen Stadtteile des alten Westberlins. Dank seiner zentralen Lage, den guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört der Ortsteil Halensee zu den begehrtesten Wohnlagen der City-West. Er bildet das Bindeglied zwischen den Luxusboutiquen des Kurfürstendamms und dem Villenviertel im angrenzenden Ortsteil Grunewald. Die hochwertige Altbauwohnung liegt in einer Seitenstraße des mondänen Kurfürstendamms. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, und auf dem Kurfürstendamm kulinarische und kulturelle Angebote für jeden Geschmack. Grund- und weiterführende Schulen liegen fußläufig. Diverse Buslinien, drei nahe S- und U-Bahnhöfe verbinden Sie mit fast allen übrigen Bezirken der Stadt. Die Anbindung an die Stadtautobahn könnte besser nicht sein.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.