Loftartige Luxuswohnung im minimalistischen Design

Inmitten dieser urbanen und vielfältigen Nachbarschaft ist mit dem neuen Stadtquartier ein exklusiver Rückzugsort entstanden. Die beteiligten Architekturbüros Herzog & de Meuron, Grüntuch Ernst Architekten, Brandlhuber+ Muck Petzet geben dem Ensemble mit sechs exklusiven Stadtresidenzen, hochkarätigen Bürogebäuden und der durchdachten Einkaufspassage ein modernes und elegantes Antlitz, wobei jedes Wohnhaus seine ganz eigene Identität hat. Eingebettet zwischen zwei begrünten Höfen und in südlicher Ausrichtung an der ruhigen Johannisstraße gelegen, schenkt diese Immobilie einen Ort der unaufgeregten Zurückgezogenheit inmitten der geschäftigen Stadt. Die markante Fassade des Wohnhauses, entworfen von dem vielfach ausgezeichneten Architektenpaar Armand Grüntuch und Almut Ernst, ist durch drei Staffelgeschosse und die raumhohen und wohnungsbreiten Fensterelemente geometrisch gegliedert. So lässt sich bereits von außen die großzügige Weite der gut geschnittenen Grundrisse erahnen. Die vorgelagerte Loggia bietet eine geschützte Außenfläche. Die zeitlos elegante Wohnung ist ein Bekenntnis zu Design und Minimalismus. Deckenhohe Raumteiler-Möbel in verschiedenen Farben strukturieren die unterschiedlichen Funktionsbereiche und vermitteln gleichzeitig ein ganz besonderes Raumgefühl. Sichtbeton und handverlesene Materialien von ausgesuchten europäischen Herstellern und die hohe Qualität der Ausführung schaffen ein einzigartiges Ambiente – so einzigartig wie Berlin. Ausstattung: •Architektur: Grüntuch Ernst Architekten •Hochwertiges Eichenparkett, geölt •Raumtemperierung über Fußbodenheizung (Heizen und Kühlen) •Ca. 2,85 m Deckenhöhe •Sichtbetondecken •Deckenspots •Raumhohe, großflächige Fenster, dreifach verglast, Aluminiumrahmen •Raumhohe Schiebetüren •Manufaktur-Einbauküche mit Geräten von Miele •Regal mit integrierten Schiebetüren zur Raumteilung •Maßgefertigte Einbauschränke •Badezimmer mit Rainshower und teilweise Badewanne •Sanitärausstattung von Dornbracht und Laufen •Große Feinsteinzeug-Fliesen im Badezimmer aus der italienischen Traditionsmanufaktur Marazzi •Penthouse mit großen Dachterrassen und Panoramaaussicht •Loggia mit Ostausrichtung zum Innenhof •Videogegensprechanlage •Aufzug •Imposante Lichtinstallation im minimalistischen Entrée •Privater Hofgarten •Health Club & Spa: Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Sauna, Dampfbad, Fitness und Yogaraum für alle Wohnungseigentümer •Mobile Quartiers-App •Hundewaschraum •Sichere Fahrradabstellplätze und Fahrradwaschstation •24h Concierge- und Sicherheitsservice •Vollumfängliches Sicherheitskonzept •Tiefgarage mit E-Ladestationen (optional und limitiert) für je 90.000 € zzgl. Kosten Ladestation •ECARF-Zertifizierung für allergikerfreundliches Bauen