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Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg
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W-02V1BK – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Alexandra Neke
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Engel & Völkers ID : W-02V1BK
Prenzlauer Berg, Berlin, Deutschland
Prenzlauer Berg, Berlin, Deutschland
Ruhige und lichterfüllte Dachgeschoss-Maisonette im Helmholtzkiez
Preis
725.000 €
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Wohnfläche92 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Im ruhigen Gartenhaus eines im Jahre 2002 kernsanierten Gründerzeit-Altbaus befindet sich die hier angebotene Maisonette-Wohnung. Die beiden Ebenen, im vierten und fünften Obergeschoss gelegen, sind bequem mit dem Lift zu erreichen und innerhalb der Räumlichkeiten durch eine markante Wendeltreppe miteinander verbunden. Erst kürzlich wurde die Wohnung umfassend renoviert: Die Parkettfußböden wurden abgeschliffen, die Wände frisch gestrichen und die Elektrik erneuert. In der unteren Ebene stehen drei Räume, die als Schlaf-, Kinder – oder Arbeitszimmer genutzt werden können, zur Verfügung. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusch vervollständigt dieses Geschoss. Auf der oberen Etage ist der offene Wohn- und Essbereich mit einer rustikalen Einbauküche untergebracht. Von hier aus betreten Sie die charmante, vor den Blicken der Nachbarn geschützte Terrasse mit Blick in den Innenhof. Mitten in der Großstadt genießen Sie eine Ruheoase, die sonnige Momente unter freiem Himmel verspricht. Fahrradstellplätze im begrünten Innenhof sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil für den nötigen Stauraum runden das Angebot ab.
Ausstattung:
•Frisch überarbeitetes Parkett
•Fliesenboden in Bad und Küche
•Doppelt verglaste Holzrahmenfenster
•Deckenhöhe bis zu ca. 2,80 m
•Voll ausgestattete Einbauküche
•Tagesbelichtetes Bad mit Wanne und Dusche
•Geschützte Terrasse mit Südostausrichtung
•Neue Elektrik
•Kellerabteil
•Aufzug
•Fahrradstellplätze im begrünten Innenhof
Objektart
Dachgeschoss
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
92 m²Baujahr
1895Energieeffizienzklasse
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
100 kWh/m²aAusstattung
Einbauküche
Terrasse
Aufzug
Prenzlauer Berg : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Prenzlauer Berg ist geprägt von Wohnquartieren, die trotz pulsierender Umgebung ausreichend Entspannung und Ruhe bieten. Inmitten des beliebten Helmholtzkiezes erleben Sie die lebendige Hauptstadt hautnah. Hier finden Sie zahlreiche einladende Cafés, Restaurants sowie eine Vielzahl von Geschäften, die den täglichen Bedarf optimal abdecken und die kulturelle Vielfalt des Bezirks widerspiegeln. Der nahegelegene Helmholtzplatz sowie der beliebte Mauerpark locken zudem mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr bietet optimale Anbindungsmöglichkeiten an das Stadtzentrum. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zum S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee, wo Sie bequem mit der Ringbahn weitere Ziele in der Stadt erreichen. Mit der Tram M10, welche von der Danziger Straße abfährt, erreichen Sie innerhalb von ca. 20 Minuten den Hauptbahnhof. Auch mit dem PKW kommen Sie über die Prenzlauer Allee schnell zur Autobahnauffahrt. Der Prenzlauer Berg ist somit ein kommerziell und kulturell intensiv genutztes Innenstadtquartier, das kombiniert mit der ausgeprägten Urbanität, pulsierenden Lebendigkeit sowie dem historisch wertvollen Hintergrund und der Infrastruktur einen der attraktivsten Wohnstandorte Berlins darstellt.
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Engel & Völkers
Berlin Prenzlauer Berg
Berlin Prenzlauer Berg
Knaackstraße 7, 10405, Berlin
+49 30 23599 980
W-02V1BK – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Alexandra Neke
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbHEngel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Courtagepassus
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