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Engel & Völkers Berlin Mitte
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W-02SDCS – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Patrice Leroy
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Gesamtfläche
128 m²Baujahr
1900Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
147 kWh/m²aDie angebotene Wohnung in Friedrichshain liegt nördlich der Frankfurter Allee, direkt im beliebten Samariterviertel mit der namensgebenden, 1894 eingeweihten, Samariterkirche. Von 1993 bis 2008 war das Areal als Sanierungsgebiet ausgewiesen und im Zuge dessen wurde die Bausubstanz der umliegenden Wohngebäude umfassend modernisiert. Somit hat sich diese Lage zu einer attraktiven Wohngegend entwickelt, in der moderne Bauten auf Jugendstilhäuser treffen. Der Anstieg der Einwohner:innen um mehr als ein Drittel in den vergangenen sechs Jahren zog eine stark positive Entwicklung des Viertels nach sich und brachte ein Straßenbild hervor, welches sich so auch im Kollwitzkiez oder am Winterfeldtplatz findet. Begrünte Höfe, Spielplätze und eine ausgewogene Mischung von kleinen Läden, Handwerksbetrieben, Cafés und Restaurants machen die Anziehungskraft dieser Lage aus. Das „Ring Center“ ist ein großes Einkaufszentrum, direkt neben dem Samariterviertel. Südlich davon befindet sich der Boxhagener Platz auf dem sonnabends ein Markt mit regionalen Lebensmitteln stattfindet. Über den S- und U-Bahnhof Frankfurter Allee gelangt man mit der U5 in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof und mit der Ringbahn in jeden anderen Bezirk.
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