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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg

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W-02VI1O – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Manon Baumeister

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VI1O
Bezirk Treptow-Köpenick, Berlin, Deutschland

Verliebt in Ihr neues Zuhause: Attraktive Fabriketagenwohnung mit Blick auf die Spree

Preis
585.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche101 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung mit historischem Flair! In den denkmalgeschützten Gebäuden des weitläufigen Grundstücks der ehemaligen Glanzfilmfabrik wurden mit viel Liebe zum Detail Lebensräume geschaffen, die begeistern. Die bezugsfreie Dachgeschosswohnung besticht durch eine besonders einladende Atmosphäre, geprägt von Helligkeit, hohen Decken und großzügigem Wohnraum. Herausragend ist auch die gelungene Kombination aus Industrial Style und gemütlicher Wohnlichkeit, die mittels einer praktischen Raumaufteilung und der Verwendung von Echtholzböden erreicht wird. Genießen Sie eine erstklassige Lebensqualität in dieser außergewöhnlich ruhig und grün gelegenen Wohnung. Starten Sie Ihren Tag mit einem köstlichen Frühstück auf Ihrem großzügigen Balkon mit Blick auf die Spree. Ideal für Paare, die ein stilvolles und zugleich gemütliches Zuhause suchen. Eckpunkte dieser schönen Eigentumswohnung: - Bezugsfrei - Einbauküche - Garagenstellplatz - Fußbodenheizung - Airconditioning - Skylights - Hohe Decken (4,30-4,50m) - Großflächiger Balkon - Keller kann angemietet werden - Aufzug - Kaminanschluss -Zukunftsorientiertes Energiekonzept aus Kopplungssystem zwischen Biogas und eigenem Blockheizkraftwerk
Objekttyp

Dachgeschoss

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

101 m²

Gesamtfläche

101 m²

Zustand

Top

Garagen

1

Baujahr

2013

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Einbauküche
Garage
Wasserlage
Fahrstuhl

Bezirk Treptow-Köpenick : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Verkehrstechnisch gut angebunden, aber dennoch abseits des hektischen Stadtlebens, bietet Köpenick eine ideale Wohnlage für Paare, Familien und Naturliebhaber. Mit einer freundlichen Nachbarschaftskultur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ist Köpenick ein Ort, an dem sich das Berliner Stadtleben von seiner besten Seite zeigt. Die Vielfalt an gemütlichen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften sorgt für eine lebendige lokale Szene, in der Tradition und Moderne harmonisch verschmelzen. Das Gesamtgrundstück der ehemaligen Glanzfilmfabrik umfasst in etwa 37.600m² und liegt zwischen Friedrichshagener Straße und der Spree. Hier befindet sich auch eine historische Parkanlage mit ca. 20 Bootsliegeplätzen. Eine nahegelegene Fußgängerbrücke über der Spree führt unmittelbar in den Köpenicker Altstadtkern. Gleich in der Nähe befindet sich zudem der Wissenschaft-und Technologiepark Berlin Adlershof.

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Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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