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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
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W-02QM7X – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Man Kit Lee
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
4Badezimmer
2Wohnfläche
184 m²Baujahr
1910Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
71.1 kWh/m²aHeizungsart
Fußbodenheizung, HeizkörperEnergieträger
Dezentrale Heizung, Gasheizung, WärmepumpeArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisIm südwestlichen Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf befindet sich der Ortsteil Steglitz. Die zentrale Lage der Immobilie in Verbindung mit einer sehr guten Infrastruktur, macht das Objekt zu einer begehrten Liegenschaft inmitten einer gutbürgerlichen Umgebung. Fußläufig sind einige Kinderspielplätze erreicht und ein Spaziergang im Grünen ermöglicht zum Beispiel der nur 100 m entfernte Bäkepark, der sich an den Teltowkanalweg anschließt. Hier lässt es sich wunderbar joggen oder Fahrradfahren - besonders motivierte Sportler können dem Kanalverlauf bis nach Brandenburg folgen. Auch Kindergärten und Schulen sind in guter Anzahl vorhanden. So befinden sich zwei Grundschulen in nächster Nähe und das renommierte “Gymnasium Steglitz”, sowie die “Internationale Schule Berlin” bieten eine gute Auswahl für die Bildung Ihrer Liebsten. Dienstleister aller Art, die Mall „Das Schloss“ sowie die Schlossstraße selbst als stadtbekannte Einkaufsstraße sind in kürzester Zeit erreicht. Mehrere Kinos, der Botanische Garten mit seinem Museum, das Schlosspark-Theater, die Schwartzsche Villa und das Stadtbad Steglitz bieten vielfältigste Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Diese einmalige Mischung aus Läden, Cafés und Restaurants, Kultureinrichtungen und Grünanlagen, sowie die fußläufige Erreichbarkeit diverser öffentlicher Verkehrsmittel, direkt „um die Ecke“, bieten einen optimalen Wohnort. Spaß beim Bummeln, Entspannen und jeglicher Art von Freizeitbeschäftigung für Jung und Alt ist hier vorprogrammiert. Die in der Nähe gelegene Stadtautobahn ermöglicht auch mit dem PKW eine schnelle An- und Abfahrt in andere Bezirke und das Umland. Überzeugen Sie sich selbst!
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.