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W-02CZT0 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Marcel Kaskeline
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Zimmer
4Badezimmer
2Wohnfläche
171 m²Baujahr
1912Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
ZentralheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
212 kWh/m²aDie Seenkette und der Forst Grunewald, die beschauliche Geschäftigkeit des Hagenplatzes und des Rosenecks liegen nur wenige Hundert Meter entfernt. Und auch der Kurfürstendamm mit Theatern, Kinos, eleganten Restaurants und luxuriösen Geschäften ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Doch hier ist außer dem Zwitschern der Vögel und dem Rauschen der Blätter kaum ein Geräusch zu hören. Die Lage in einer ruhigen Anliegerstraße bietet alles, was den Ruhm der Villenkolonie Grunewald ausmacht. Die einmalige Mischung aus unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und grüner Umgebung. Denkmalgeschützte Villen, alter Baumbestand, Zugang zu Wald und Seen kennzeichnen das Gebiet ebenso wie die hervorragende Infrastruktur mit exklusiven Tennisclubs, Freibad, bekannten Restaurants und einigen der besten Schulen Berlins. Grunewald ist und bleibt seit 1899 eine der begehrtesten Wohnlagen Berlins.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.