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Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg
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W-02TGC8 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Michèle Held
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
180 m²Baujahr
2004Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
106 kWh/m²aWie eine Ruheoase zwischen den großen Shoppingarkaden Schönhauser Allee und Gesundbrunnen wirkt das Gleimviertel, das seine Attraktivität einer lebendigen Mischung aus städtischem und doch grünem Wohnumfeld verdankt. In dem beliebten Kiez fühlen sich Jung und Alt zu Hause, finden Großstädter:innen alles, was das Herz begehrt. Hippe Cafés, einladende Restaurants, die für jeden Geschmack das Passende offerieren, und alle Einrichtungen für die Bedürfnisse des täglichen Lebens sind in direkter Nachbarschaft zu der hier angebotenen Immobilie zahlreich vorhanden. Mit dem Volkspark Humboldthain und dem beliebten Mauerpark befinden sich zwei weitläufige Parkflächen in der näheren Umgebung, die zum Entspannen oder zu sportlichen Aktivitäten unter freiem Himmel einladen. Auf dem sonntäglichen Flohmarkt im Mauerpark lässt sich der eine oder andere Schatz entdecken, und beim Open Air-Karaoke im berühmte Amphitheater des Parks treffen sich hier von April bis Oktober zahlreiche Musikbegeisterte. Für eine gute Anbindung in alle anderen Bezirke der Stadt stehen die U-und S-Bahnhöfe Schönhauser Allee und Gesundbrunnen, beide fußläufig erreichbar, zur Verfügung. Wer häufig die Fernbahn nutzt, wird die Lage dank der Nähe zum Bahnhof Gesundbrunnen sehr schätzen. Inmitten der lebhaften und dennoch ruhigen Umgebung bietet diese Dachgeschosswohnung den idealen Rückzugsort.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Knaackstraße 7, 10405, Berlin
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer.