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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
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W-02TSQC – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Christine Splinter
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
127 m²Gesamtfläche
163 m²Garagen
1Baujahr
2012Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
WärmepumpeArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
52.4 kWh/m²aDie Ahornstraße ist eine ruhige Seitenstraße von Berlin-Zehlendorf, die dicht am Zehlendorfer Zentrum liegt, mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Nachbarschaftsbebauung setzt sich überwiegend aus klassischen Einfamilienhäusern, repräsentativen Altbauten und gepflegten Grünanlagen zusammen. Auf dem ca. 8.900 m² großen Grundstück befinden sich fünf Stadtvillen und eine modernisierte Altbauvilla sowie eine zentrale Tiefgarage. Der nahegelegene Grunewald und die Berliner Seen bieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur. Die zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung an Bus und S-Bahn sowie die schnell erreichbare AVUS, über die Sie in kürzester Zeit den BER Flughafen erreichen, runden das Angebot ab.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.